Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Penthouse der neuesten Generation mit ca. 131 m² Bruttogeschossfläche (176 m² Verkaufsfläche), mit einer 40 m² großen Terrasse und einem 100 m² großen Garten, gelegen im 3. und letzten Stock eines neuen modernen Hochhaus mit gehobenem Standard, das 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Wohnungen besteht, die sich über 4 Etagen in 2 Gebäuden erstrecken, die beide mit Aufzügen ausgestattet sind, in einer sonnigen, hügeligen Gegend, umgeben von Grün in der Gemeinde Vacallo.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingang mit Einbauschrank, ein großes Wohnzimmer mit schönen Fenstern, von denen aus man einen wunderbaren offenen Blick genießen kann, und eine offene Küche mit Insel, einem bescheidenen Weinkeller und Geräten der Marke Miele, von der aus man Zugang zur schönen Terrasse mit Garten hat.
Darauf folgt der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem großen Fensterbad mit Doppel-Duschbox und einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Fensterbad mit Badewanne besteht.
Alle Sanitäranlagen sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) und es gibt auch einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die in einem maßgefertigten Möbelstück integriert sind.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, die in einem praktischen maßgefertigten Möbelstück positioniert sind.

Die Immobilie verfügt derzeit über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und automatisierten und verstellbaren Metalllamellen, Fiemme-Parkettböden, während die Heizungs-, Kühl- und Entfeuchtungsanlage mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, die über Spiralen verteilt wird.
Die Verbrauchszählung ist individuell und erfolgt mit speziellen Geräten zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Bushaltestellen, Schulen, Geschäfte, Post und Bank, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vacallo gilt als privilegierte Gegend mit bequemen Autobahnanschlüssen und Verbindungen nach Chiasso und Lugano sowie zur nahegelegenen Italien.

Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze in der Garage zu je 42.500 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, und einen zugewiesenen Keller ergänzt.
LN/5818