Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wunderschöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, oberste Etage, mit 64 m² plus 16 m² Terrasse und über 70 m² privater Dachterrasse auf dem Dach, gelegen in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die im Bau sind in der Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist auf 3.5 Zimmer strukturiert mit einem schönen Wohnbereich, der aus einem TV-Wohnzimmer besteht, von dem aus man die 16 m² große Terrasse betreten kann, Essbereich und Küche, ein Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen geräumigen Schlafzimmer von 14 m² besteht, das mit einem en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist, und schließlich einem zweiten Einzelzimmer, das ideal für einen Jungen oder als Büro geeignet ist.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Dachterrasse von über 70 m², die ideal für diejenigen ist, die einen großen bewohnbaren Außenbereich mit einer schönen offenen Aussicht wünschen.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, es verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und für die Garage sowie einen Außenbereich, der den Parkplätzen für Gäste gewidmet ist.

Die strategische Lage und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie zur Grenze zu Italien machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition ideal.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage im Wert von 35.000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, ergänzt.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine Möglichkeit, ein 3.5 Zimmer mit einem 2.5 Zimmer zu kombinieren und so ein 5.5 Zimmer mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett eben und auf drei Seiten frei ist mit einer schönen Sonnenausrichtung.
Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
VV/7182