Terrassenwohnung zu verkaufen - 6832 Pedrinate

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse von 13 m² zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz Etra, in der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso.

Die Immobilie, mit einer Verkaufsfläche von 132 m², befindet sich im Dachgeschoss (+1) des Gebäudes A und besteht aus:

Eingang, moderner offener Küche, hellem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse führen, von der aus man einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den Wald hat, der absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad und eine praktische interne Waschküche.

Die Eigentum wird vervollständigt durch:

• eine private Keller

• ein Waschküchenraum im Gebäude mit einer Wasch-Trockner-Säule zur exklusiven Nutzung im Untergeschoss -1

• zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die separat für CHF 35'000.- pro Stück verkauft werden

Die Residenz Etra liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums von Chiasso. Das Grundstück ist leicht abschüssig und grenzt im Tal an einen Bach und ein geschütztes Waldgebiet.

Aktuell ist das Apartment bis Oktober 2027 vermietet, was es zu einer guten Investitionsmöglichkeit mit Rendite bis zum Vertragsablauf macht.