Terrassenwohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einer eleganten Wohnanlage in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage in Balerna.

Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.

Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten auf zwei oberirdischen Ebenen, mit einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dank großer Fensterflächen und einer optimalen Sonneneinstrahlung helle Räume garantieren. Sie sind mit modernsten Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.

Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine überdachte Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenkomfort.

Verfügbare Wohnungen im ersten Stock:

• Einheit 3 – 3,5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 10 m² Terrasse / private Waschküche / CHF 430'000.-
• Einheit 4 – 3,5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 10 m² Terrasse / private Waschküche / CHF 480'000.

Zusätzlich käufliche Flächen:

• Garage – CHF 30'000.-
• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Die Innenausstattung und Materialien können nach den Spezifikationen angepasst werden. Geplante Fertigstellung Juni 2025.