Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage in Balerna zum Verkauf an.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und wichtigen Verkehrsverbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn sowie dem italienischen Zoll nur wenige Minuten entfernt.

Die "Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit Kellern, Technikraum und 2 Garagen verteilen.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dank der großen Fenster eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume gewährleisten. Sie sind außerdem mit modernsten Anlagen ausgestattet, die den Verbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenbereiche wünschen.

Erdgeschosswohnungen zum Verkauf:

• Einheit 1 – 3,5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 196 m² Privatgarten / CHF 488'000.-
• Einheit 2 – 3,5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 58 m² Privatgarten / CHF 516'000.

Zusätzlich käuflich erwerbbare Flächen:

• Garage – CHF 30'000.-
• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Die Innenausstattung und Materialien können nach dem Lastenheft angepasst werden. Voraussichtliche Fertigstellung Juni 2025.