Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" in Balerna zum Verkauf an. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und wichtigen Verkehrsverbindungen wohnen möchten. Es gibt effiziente öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn und die italienische Zollgrenze sind nur wenige Minuten entfernt.

Die "Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten auf zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss mit Kellern, Technikraum und 2 Garagen.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dank der großen Fenster eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume gewährleisten. Sie sind außerdem mit modernsten Anlagen ausgestattet, die den Verbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenbereiche wünschen.

Erdgeschosswohnungen zum Verkauf:

• Einheit 1 – 3,5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 196 m² Privatgarten / CHF 488'000.-
• Einheit 2 – 3,5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 58 m² Privatgarten / CHF 516'000.

Zusätzlich käufliche Flächen:

• Garage – CHF 30'000.-
• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Die Innenausstattung kann nach dem Lastenheft individuell gestaltet werden. Geplante Fertigstellung Juni 2025.