Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der Residenz Flora zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen und strategischen Gegend in Balerna. Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und wichtigen Verkehrsverbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn sowie der italienischen Grenze nur wenige Minuten entfernt. Die Residenz Flora ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss besteht, das Kellerräumen, Technikräumen und 2 Garagen gewidmet ist. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dank der großen Fenster eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume gewährleisten. Sie sind außerdem mit modernsten Anlagen ausgestattet, die einen geringen Verbrauch und eine Reduzierung der Umweltbelastung ermöglichen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenbereiche wünschen. Erdgeschosswohnungen zum Verkauf: * Einheit 1 – 3,5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 196 m² Privatgarten / CHF 488'000.- * Einheit 2 – 3,5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 58 m² Privatgarten / CHF 516'000.- Zusätzlich käuflich erwerbbar: * Garage – CHF 30'000.- * Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.- * Außenparkplatz – CHF 15'000.- * Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.- Die Innenausstattung kann nach dem Lastenheft individuell gestaltet werden. Geplante Fertigstellung Juni 2025.