Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

In Balerna, einer wunderbaren Gemeinde im Mendrisiotto, die ihrer Bevölkerung alle besten Dienstleistungen zwischen großer Geschichte und Modernität bietet, schlagen wir den Verkauf einer bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung vor.
Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den wichtigsten Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants entfernt, was eine hervorragende Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet.
Die Wohnung ist dank der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte besonders hell, ideal, um eine einladende und komfortable Umgebung zu schaffen.
Die Residenz, die die Wohnung beherbergt, erhielt 2019 Verbesserungen, die Arbeiten am Aufzug und an der Heizung umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gassystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt von isolierenden PVC-Fenstern und Doppelverglasung.
Die Wohnung ist über einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht erweist sich diese Lösung als besonders attraktiv aufgrund der sehr geringen Verwaltungskosten und der aktuellen Präsenz eines unbefristeten Mietvertrags, was das Angebot perfekt für eine Investition macht, die sofort einen hervorragenden monatlichen Cashflow generieren kann.
Für die Wäsche gibt es im Badezimmer eine Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine, um maximalen Komfort zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt, einer separaten Küche, zwei Doppelzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Eine Garage, die bequem im Verkaufspreis enthalten ist, rundet dieses interessante Angebot ab.
EINE SEHR HELLER IMMOBILIE!!