Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Moderne und neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, im Bau in einer privilegierten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, umgeben von viel Grün in Balerna.

Die Residenz wurde in elegantem und modernem Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, auf 3 Ebenen verteilt.
Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der großen Fensterfronten genießen die Wohnräume eine angenehme Helligkeit und schaffen ein einladendes und komfortables Ambiente.

ERWARTETE FERTIGSTELLUNG IM JANUAR 2026

Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt sein: großes Wohnzimmer mit einer super ausgestatteten und modernen Eckküche, Ausgang auf eine große Panoramaterrasse von 27 m², Badezimmer mit einem fensterlosen Duschkabine, ein Schlafzimmer und ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.

Die hochwertigen Ausstattungen umfassen: Steinzeug- oder Parkettböden, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Lamellenpaketen, Küchen mit hochwertigen Geräten.

Die Wohnungen werden mit modernsten Anlagen ausgestattet sein, die den Energieverbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren sollen.
Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Verteilung über Fußbodenheizschlangen.
Darüber hinaus werden Photovoltaik-Paneele für mehr Nachhaltigkeit installiert.
Eine Vorbereitung für die Klimaanlage ist ebenfalls vorgesehen.

Das Gebäude ist von gemeinschaftlichen Grünflächen umgeben, auf denen man im Sommer im Freien verweilen kann, und ist auch mit Spielplätzen für Kinder ausgestattet.

Es ist noch möglich, die Räume und Oberflächen nach Wahl zu gestalten.
Darüber hinaus sind auch andere Schnitte verfügbar, mit 4,5 Zimmern, Dachterrasse von 85 m² und Gärten.

Zu der Immobilie gehören ein Außenparkplatz für 15'000 CHF und ein überdachter Parkplatz für 20'000 CHF.
LN/6419