Terrassenwohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten zum Verkauf eine neue und helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend der Gemeinde Balerna.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, die voll ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im gleichen Stock.

Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit regulärem Vertrag für 1'350 CHF monatlich, was eine interessante Lösung für sofortigen Ertrag darstellt.