Wohnung zu verkaufen - 6814 Cadempino

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Wir stellen Ihnen eine einzigartige Immobilie vor, die aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen besteht, die sich in einem Haus mit nur drei Einheiten befinden. Diese Lösung bietet vielseitige Möglichkeiten: ein idealer Wohnsitz für eine Familie, die einen separaten Raum für ein erwachsenes Kind, einen älteren Verwandten oder eine Haushaltshilfe benötigt, oder eine Investitionsmöglichkeit dank der Möglichkeit, eine der Wohnungen zu vermieten.
Die Immobilie wird durch einen schön angelegten Garten mit einer überdachten Veranda mit Aussenküche und einem geräumigen Abstellraum für Werkzeuge und Möbel ergänzt. Dieser Aussenbereich eignet sich ideal für Momente der Entspannung oder gemütliche Abende mit Freunden.
Eine seltene Gelegenheit in strategisch günstiger Lage.
Dieses Haus ist eine vielseitige Lösung für diejenigen, die ein Haus suchen, das Unabhängigkeit, Funktionalität und einen Hauch von Raffinesse vereint.

Die Wohnung im ersten Stock: gemütlich und funktional
Die 2 ½ Zimmer Wohnung im ersten Stock, die über ihren eigenen eingezäunten Garten zugänglich ist, zeichnet sich durch Komfort und Privatsphäre aus. Beim Betreten werden Sie von einem Wohnbereich mit Kochnische und Kamin empfangen, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer inneren Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu entspannen.
Ein Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und Bidet besteht. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und eine Vorbereitung für eine Waschmaschinen-Trockner-Säule.

Die Wohnung im zweiten Stock: geräumig und hell
Eine Außentreppe führt zur 4 ½ Zimmer Wohnung, die durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit beeindruckt. Der Eingang trennt harmonisch den Wohnbereich vom Schlafbereich.
Der Wohnbereich ist ein echtes Highlight: eine moderne Küche mit großzügigen Arbeitsflächen, ein angrenzender Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, alles bereichert durch große Fenster, die für natürliches Licht sorgen und Zugang zum Balkon bieten. Vom Essbereich aus gelangen Sie zu einer inneren Terrasse, die mit dem Hauptschlafzimmer geteilt wird.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Bidet sowie einen praktischen Waschraum/Abstellraum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.

Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Ich freue mich darauf, nach einer telefonischen Beratung einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, das muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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