Wohnung zu verkaufen - 9404 Rorschacherberg, Seebleichestrasse 68

Die Lage
Zentral gelegen in Rorschacherberg bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit idealer Anbindung. Bushaltestelle, der Bahnhof Rorschach und der Bahnhof Staad sind bequem zu Fuss erreichbar, der Flughafen Altenrhein liegt rund fünf Minuten entfernt.
Nur wenige Schritte von der Wohnung lädt der Bodensee zum Verweilen ein. Die Gemeinde verfügt über ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Pädagogischen Hochschule. Ein Volg mit integrierter Poststelle liegt in Gehdistanz, grössere Einkäufe können im nahegelegenen Rorschach getätigt werden.

Das Wichtigste
Die zweistöckige Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. In der unteren Etage befinden sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und ein verglaster Wintergarten. Der offene Essbereich ist nahtlos mit der Küche verbunden. Ein praktisch angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Zwei weitere Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer, sowie drei Balkone vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im oberen Stockwerk befindet sich eine offene Galerie, ein weiteres Zimmer mit Bad en Suite und Umkleide, sowie eine Terrasse. Eine Doppelgarage ist im Angebot inbegriffen.

Das Finanzielle
Verkaufspreis 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung: CHF 1'320'000.-
Verkaufspreis Doppelgarage: CHF 40'000.-

Das Besondere
Die Wohnung bietet eine beeindruckende Seesicht und überzeugt mit ihren architektonisch durchdachten Details. Hohe Decken und eine offene Galerie verleihen dem Eigenheim ein luftiges Raumgefühl. Bei der Wendeltrepe sorgen charaktervolle Glasbausteine für gestalterische Akzente und zusätzliche Helligkeit. Mit drei Balkonen, einer Terrasse und einem verglasten Wintergarten wird der Wohnraum ideal erweitert. Im Untergeschoss steht eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.