Wohnung zu verkaufen - 6616 Losone

Die neue "Residenza AMEDEO" befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Losone, direkt am Golfclub, genauer gesagt in der Gegend von Gaggioli, Ortschaft Fossati Sopra.

Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen, hochwertigen Wohngegend, die hauptsächlich von Einfamilien- oder Doppelhäusern mit großen, grünen Gärten geprägt ist. Die 6 Wohnungen verfügen über großzügige Innen- und Außenbereiche, große Terrassen und private Gärten sowie einen komfortablen Zugang über eine gemeinsame Privatstraße mit Einfahrt an der Via Casa del Frate. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, sowohl durch die leichte Erreichbarkeit aller Dienstleistungen (im Umkreis von 1 km) als auch durch die Möglichkeit, entspannende Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des Flusses Maggia zu unternehmen, eingebettet in seine grünen Ufer.

Die "Residenza AMEDEO" zeichnet sich durch ihre Gestaltung in 2 ähnlichen, aber symmetrischen Blöcken aus, mit einer extrem einfachen Architektursprache und zentral im natürlichen Gelände eingebettet, nach einer sorgfältigen Planung, um die Aussicht nach Süden, die Privatsphäre und die richtige Einbindung in die bestehenden Gebäude optimal zu nutzen.

Gebäude A, das sich westlich des Grundstücks befindet, verfügt über eine große Glasfassade und eine Terrasse nach Süden, während es nach Norden hin, zur Zufahrtsstraße, abgeschirmter wirkt.

Der einfache und praktische rechteckige Grundriss mit einer rationalen Aufteilung der Innenräume umfasst 3 Wohnungen: 2 Maisonette-Wohnungen im EG/1. OG mit 4 ½ Zimmern und ein Penthouse im 2. OG mit 5 ½ Zimmern.

Gebäude B, das sich östlich des Grundstücks befindet, verfügt über eine große Glasfassade und eine Terrasse nach Süden, während es nach Norden hin, zur Zufahrtsstraße, abgeschirmter wirkt.

Der einfache und praktische rechteckige Grundriss mit einer rationalen Aufteilung der Innenräume umfasst 3 Wohnungen: 2 Maisonette-Wohnungen im EG/1. OG mit 4 ½ Zimmern und ein Penthouse im 2. OG mit 5 ½ Zimmern.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der natürlichen Belichtung gewidmet, mit großen Schiebefenstern, die zu jeder Tageszeit Helligkeit garantieren und durch ihre Öffnung eine Erweiterung des Wohnbereichs schaffen, indem sie die große Terrasse mit einbeziehen und ihre Nutzung einen Großteil des Jahres ermöglichen.

Besondere Sorgfalt wurde auf die baulichen Details, die Materialauswahl und die Ausführung der Arbeiten sowie auf die Energieeinsparung für die von der Zeit geforderte Nachhaltigkeit und den Umweltschutz gelegt, im Bewusstsein, dass diese Investition mit dem Einsatz modernster Technologien einen erstklassigen Wohnkomfort und einen unbestreitbaren hohen Standard gewährleistet.

Im Erdgeschoss und im Hochparterre befindet sich die Maisonette-Wohnung A1 mit 4 ½ Zimmern, die sich vom Gartenniveau abhebt und durch die großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrassen eine hervorragende Sonneneinstrahlung genießt.

Sie verfügt über exklusive Gärten nach Süden/Westen mit entsprechenden Fußgängerzugängen. Außerdem befinden sich auf Gartenniveau (Höhe +0,65) seitlich des Hauptgebäudes 2 Parkplätze und ein Pergola mit angrenzendem Außenspeicher.

Haupt- und Zweitwohnsitz