Wohnung zu verkaufen - 1752 Villars-sur-Glâne, Route Des Martinets 65b

Exklusivität ACK Immobilier

Mitten im begehrten Viertel Domaine du Platy bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort, hohe Bauqualität und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von Fribourg entfernt.

Im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 erbaut wurde, besticht sie durch ihre Helligkeit, ihren nach Südwesten ausgerichteten Balkon und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale:

• Venetta-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte
• Doppel-Backofen (Mikrowelle + Dampfgarer)
• Elektrische Rolläden und Mückenschutz
• Eingebaute Spotlights, zahlreiche maßgefertigte Stauräume
• Heizung durch geothermische Wärmepumpe und Free Cooling
• 2 Tiefgaragenplätze inklusive

Die Wohnung umfasst unter anderem:

• Geräumige Wohnbereiche: 4,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern
• Elegante Schlafzimmer: Holzparkett, weiße Wände, Ankleide
• Zwei Badezimmer: einschließlich einer Dusche im Elternschlafzimmer
• Balkon: zum Genießen der schönen Tage mit Südwest-Ausrichtung
• Keller, Waschküche und geräumige Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen

Alles in einem Gebäude mit Aufzug und sehr guter Pflege.

Privilegierte Lage: Diese Wohnung bietet eine ideale Lage mit der Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof nur 13 Minuten zu Fuß entfernt. Die Einrichtungen sind in der Nähe, darunter die Schule Cormanon (8 Minuten), ein Denner-Supermarkt (11 Minuten) und eine Apotheke (10 Minuten). Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig im Sommer.

Hinweis: Villars-sur-Glâne bietet eine besonders attraktive Steuerpolitik, mit einem gemeindlichen Steuersatz von nur 63,9 %, der das patrimoniale Interesse an diesem Objekt verstärkt.

Verfügbar ab Mai 2026, stellt diese moderne Wohnung in einem neuen Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie dar, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in der Region Fribourg sucht.

📅 Offene Tür – Freitag, 19. September

Es sind Besuche für den 19. September geplant.

Anmeldung erforderlich über diesen Link: https://calendly.com/ack-immobilier/portes-ouvertes

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese seltene Gelegenheit zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

ACK Immobilier SA