Dachwohnung zu verkaufen - 6533 Lumino

In Lumino, einer fröhlichen Lage, die sich an beiden Ufern der Moesa erstreckt, bieten wir zum Verkauf eine schöne 5,5-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, auf der Sie sich entspannen und jederzeit frische Luft schnappen können, während Sie die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen, begünstigt durch die Lage im dritten und letzten Panoramageschoss.
Die Küche, die bewohnbar ist, bietet eine komfortable Umgebung, um die besten Gerichte für die Familie oder Gäste zuzubereiten.
Der Wohnbereich, der durch zwei halbkommunizierende Wohnzimmer gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Büro umgewandelt werden, wodurch ein perfekter Raum für diejenigen entsteht, die maximale Konzentration für die Arbeit von zu Hause benötigen.
Die Immobilie, die 1974 erbaut wurde, erhielt im Jahr 2000 eine Renovierung, die den Austausch des Boilers, die Dachsanierung, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Heizsystem mit Heizöl und Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch isolierende PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest.
Es ist erwähnenswert, dass eine Wohnung dieser Größe mit 5,5 Zimmern leicht alle Wohnbedürfnisse erfüllen kann, zum angegebenen Preis, was ein besonders vorteilhaftes Angebot darstellt und eine wirklich interessante Gelegenheit ist, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Außerdem besteht die Möglichkeit, etwa 1 km entfernt ein Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaubar und ohne landwirtschaftliche Auflagen ist, sodass es als bereits eingezäunte Grünfläche für Entspannung und Aktivitäten im Freien genutzt werden kann, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden.
Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angesammelt.
Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine zur Verfügung, die bereits in der Wohnung vorhanden ist und hohen Komfort garantiert, aber es ist auch möglich, bei Bedarf die praktische Gemeinschaftswaschküche zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das ebenfalls als Büro genutzt werden kann und Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC.
Ein praktischer Parkplatz in einer privaten Garage mit elektrischer Tür und ein Außenparkplatz, die beide bequem im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Keller runden dieses interessante Angebot ab.
EIN KOMPLETTES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNVERPASSBAREN PREIS!!