Wohnung zu verkaufen - 6518 Gorduno

Wir bieten Ihnen eine elegante 3½ Zimmerwohnung von ca. 82 m² an, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet und somit eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre gewährleistet.

Die Wohnung ist fast fertiggestellt und wird in Kürze bezugsfertig sein. Der grosszügige Wohnbereich ist hell und gemütlich und bietet direkten Zugang zum 140 m² grossen Privatgarten, der sich ideal zum Entspannen im Freien, für Mahlzeiten mit Freunden oder als persönlicher Grünbereich eignet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, während das Hauptbadezimmer besonders geräumig und komfortabel ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, um den zukünftigen Bewohnern noch mehr Komfort zu bieten.

Die Immobilie ist mit einem effizienten Wärmepumpen-Heizsystem mit Fussbodenheizung ausgestattet, die optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Keller mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Funktionsraum bietet. Die Garage mit zwei Stellplätzen bietet Komfort und
Sicherheit für die Fahrzeuge.

Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes, komfortables Umfeld mit privatem Aussenbereich suchen, ideal für Familien, Paare oder Investoren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

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Proponiamo un elegante appartamento di 3½ locali di circa 82 m², situato al piano terra di una palazzina di sole tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.

L'abitazione è quasi completata e sarà pronta per essere abitata a breve. L'ampia zona giorno è luminosa e accogliente, con un accesso diretto al grande giardino privato di 140 m², ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o come spazio verde personale. La zona notte è composta da due camere spaziose, mentre il bagno principale è particolarmente grande e confortevole. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavatrice privata all'interno dell'abitazione, con la possibilità di trasformare questo spazio in un secondo bagno, offrendo ancora più comodità ai futuri residenti.

L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con serpentine, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. A completare la proprietà vi è una cantina privata con attacco lavatrice, offrendo ulteriore spazio funzionale per la gestione della casa. Infine, sono inclusi due posteggi in autorimessa, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente moderno, confortevole e con spazi esterni privati, perfetto per famiglie, coppie o investitori.

Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci!