Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona

Im Herzen von Bellinzona, einer historischen Stadt und der Hauptstadt des Kantons Tessin, die für ihre majestätischen mittelalterlichen Burgen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurden, und für ihre strategische Lage, umgeben von atemberaubenden Alpenlandschaften, bekannt ist, bieten wir zum Verkauf eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines renovierten Gebäudes, in einem Gebiet, das eine ruhige und private Atmosphäre bietet, perfekt für diejenigen, die eine Oase des Friedens suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse. Von hier aus können Sie einen fabelhaften und offenen Blick auf die Natur und die umliegenden Hügel genießen, mit einem Blick auf die berühmten Burgen von Bellinzona, die ein ikonisches Symbol der Stadt darstellen.
Die Immobilie, die etwa 1975 erbaut wurde, hat zwischen 2018 und 2023 von bedeutenden Renovierungsarbeiten profitiert, die die Sanierung der Fassaden mit Wärmedämmung und Dacharbeiten umfassten, wodurch das Gebäude in einen neuwertigen Zustand versetzt wurde und eine effiziente Isolierung für hervorragende Energieeinsparungen gewährleistet ist. Der Austausch des Aufzugs und die Erneuerung der gemeinschaftlichen Innenbereiche sind ebenfalls geplant, wobei die Arbeiten bereits im aktuellen Renovierungsfonds enthalten sind, was einen modernen und gepflegten Kontext sichert.
Die Heizung erfolgt über ein effizientes zentrales Heizsystem mit Öldistribution zu Heizkörpern, unterstützt durch hervorragende PVC-Fenster und isolierendes Doppelglas. Der Bodenbelag kombiniert die Eleganz von Parkett im Schlafbereich und im Wohnzimmer mit der Praktikabilität von Fliesen in anderen Bereichen und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stil und Funktionalität.
Die Wohnung, die sich im fünften Stock befindet, ist dank des Aufzugs leicht erreichbar, was sie bequem und zugänglich macht, auch für Menschen mit Mobilitätsbedürfnissen.
Das Angebot hebt sich sicherlich sowohl durch die kürzliche Renovierung des Gebäudes hervor, die zukünftige Wartungsbedürfnisse minimiert, als auch vor allem durch den Panoramablick auf die Burgen, ein zusätzlicher Wert, der diese Immobilie zu einer einzigartigen und unwiderstehlichen Gelegenheit macht.
Auch wenn die Innenräume von einigen leichten Aktualisierungen profitieren könnten, da die kostspieligsten Eingriffe für den strukturellen Teil der Residenz bereits durchgeführt wurden, wäre es möglich, auf diesem Weg eine Immobilie wie neu zu erhalten, mit einem besonders wichtigen Wertsteigerungspotenzial, was das Angebot auch im Hinblick auf eine mögliche Immobilieninvestition attraktiv macht.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Fensterbad mit Badewanne.
Auch wenn die Immobilie keinen eigenen Parkplatz hat, bietet die Umgebung mehrere Möglichkeiten für öffentliche Parkplätze in der Nähe, was eine praktische Lösung für die Bewohner gewährleistet.
EINE SCHÖNE WOHNUNG MIT GROSSEN POTENZIAL!!