Wohnung zu verkaufen - 6234 Triengen

Im Zentrum von Triengen erwartet Sie diese moderne und gepflegte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bietet höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die im Jahre 2013 erstellte Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und umfasst eine Wohnfläche von 78 m². Ein besonderes Highlight ist die 24 m² grosse, sonnige Loggia – grosszügig, wettergeschützt und mit praktischem Reduit – die zum Verweilen mit schönem Blick einlädt. Ein Lift bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür.

Die offene Küche mit Essbereich schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das grosszügige Bad, ein separates Gäste-WC sowie der eigene Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind optimal geschnitten und bieten direkten Zugang nach draussen. Für behagliche Wärme sorgt eine nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit Fussbodenheizung.

Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist seit Februar 2021 unbefristet vermietet. Der aktuelle Mieter signalisiert Bereitschaft, das Mietverhältnis weiterzuführen; Eigenbedarf ist jedoch nach ordentlicher Kündigung ebenfalls möglich. Weitere Angaben zum Mietvertrag finden Sie im ausführlichen Exposé oder auf Anfrage.

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 490'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 25'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-
Total Verkaufspreis CHF 550'000.-

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