Wohnung zu verkaufen - 8872 Weesen, Schulhausstrasse 6

4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Kamin und Garage in...
Diese gut gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie in ruhiger und zentraler Lage in Weesen, im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Freiberufler, die zusätzlichen Platz benötigen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie weitere Einbauschränke in der gesamten Wohnung bieten viel Stauraum.

Der große Garten mit Blick auf die umliegenden Berge lädt zur Entspannung ein und bietet die Möglichkeit, einen Wintergarten zu schaffen. Ein separater Gemüsegarten rundet das Angebot für Gartenliebhaber ab.

Die Wohnung umfasst eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen Kellerraum und einen Freizeitraum mit Waschküche. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem neuen Ölkessel gespeist wird, der 2023 installiert wurde. Alle Rollläden wurden 2021 ersetzt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und gut gepflegt.

Dank ihrer ruhigen und zentralen Lage sind Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar. Es ist auch möglich, dort ein diskretes Geschäft zu betreiben (z.B. eine Arztpraxis, ein Büro usw.).

Richtpreis für die Wohnung: CHF 836'000.--
Richtpreis für eine Garage: CHF 30'000.--
Richtpreis 2 ohne PP: CHF 24'000.--
GESAMTRICHTPREIS: CHF 890'000.--

ANFRAGEN
Roger Möschler, Eigentümer/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee

Willkommen in Weesen!

Die charmante Gemeinde Weesen liegt zwischen den kristallklaren Gewässern des Walensee und den imposanten Gipfeln der Churfirsten und des Speer. Als Tor zum Heidiland vereint Weesen auf einzigartige Weise die Vorteile einer ruhigen und natürlichen Umgebung mit einer zentralen Lage und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Die historische Innenstadt mit ihren traditionellen Gebäuden, charmanten Cafés und Restaurants strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Die idyllische Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Walensee. Im Sommer ist der See ein beliebtes Ziel für Wassersportler, während die umliegenden Wanderwege und Radwege zur Erkundung der Natur einladen. Selbst im Winter genießen die Bewohner die Nähe zu den Skigebieten Amden und Flumserberg, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Weesen beeindruckt nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Schulen und umfassende medizinische Dienstleistungen befinden sich direkt im Dorf oder in den Nachbargemeinden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich, Chur und Rapperswil schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Familien, Pendler und Ruhe suchende Menschen finden einen Wohnort, der Entspannung und Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung vereint. Weesen steht für Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz.