Wohnung zu verkaufen - 1008 Prilly, Chemin Des Planches 6

Diese städtische Konstruktion, die sich am Chemin des Planches 6 in Prilly in einer grünen Umgebung befindet, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.

In zweiter Reihe der Route de Cossonay, in der Höhe der Haltestelle <<Prilly - église>> des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.

Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss von den Gemeinschaftsräumen und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind entweder über die beiden Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, in die Fassade perfekt integrierten, runden Treppen zugänglich.

Die Wohnungen entsprechen den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an eine nachhaltige Wohnform. Jede Wohnung ist durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster einen Panoramablick und ermöglichen die Nutzung der großen, teilweise überdachten Balkone mit ebenfalls großen, schattigen Terrassen und verschiebbaren Sonnenschutzvorrichtungen.

Das Dachgeschoss N°14 mit 3,5 Zimmern, im 4. Stock gelegen, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 40m2, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon eines als En-Suite-Bad. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 13m2 ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den See.
Zusammenfassung der Bauausführung

Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen und vertikalen Profilen.

Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.

Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Geothermie, Verteilung durch bodenständige Heizung, regelbar über elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.

Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.

Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.

Außenstore mit elektrischer Steuerung.

Küchenausstattung: CHF 25'000.-.

Badezimmer, Dusche oder Badewanne, komplett mit Zubehör, Budget: CHF 12'000.-.

Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.

Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.

Alle Details zur Bauausführung und den zugewiesenen Budgets finden sich im Anhang des Bauausführungsbeschreibs.

Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.

Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne auf der Grundlage eines Gesamtauftragsvertrags durchgeführt, der die im Bauausführungsbeschreib gewährleisteten Leistungen und Fristen garantiert.

www.sdconstruction.ch

Alle Ausführungen sind dem Mieter überlassen. Änderungen an nicht tragenden Wänden, der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage durchgeführt werden.

Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025.
Videopräsentation

https://youtu.be/uytKLCep7z8