Wohnung zu verkaufen - 1008 Prilly, Chemin Des Planches 6

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.

Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle <<Prilly - église>> des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt steht, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.

Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Verbindung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe von bemerkenswerten, in die Fassade perfekt integrierten, runden Treppen zugänglich.

Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster einen Panoramablick und ermöglichen die Nutzung der großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkone.

Das Dachgeschoß N°14 mit 3,5 Zimmern, im 4. Stock gelegen, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 40m2, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en Suite. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 13m2 ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See.
Zusammenfassung der Baubeschreibung

Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen.

Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.

Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Geothermie, Verteilung durch bodengesteuerte Heizung, regelbar durch elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.

Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.

Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.

Außenstore mit elektrischer Steuerung.

Küchenausbau: CHF 25'000.-.

Badezimmer, Duschen oder Badewannen, komplett mit Zubehör, Budget: CHF 12'000.-.

Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.

Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.

Alle Details zur Konstruktion und den zugewiesenen Budgets finden sich in der angehängten Baubeschreibung.

Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.

Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne durchgeführt, basierend auf einem Vertrag für die Gesamtleistung, der die im Baubeschreibungsvertrag vorgesehenen Leistungen sowie die Fristen garantiert.

www.sdconstruction.ch

Alle Fertigstellungen sind nach Wunsch des Mieters. Änderungen an nicht tragenden Wänden, der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage vorgenommen werden.

Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025.
Videopräsentation

https://youtu.be/uytKLCep7z8