Duplex zu verkaufen - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Zeitgemäßer Wohnraum im Herzen von Échallens.

Unsere Promotion von 7 Wohnungen "À deux pas" entfaltet sich diskret, wie ein sanfter Atem im Herzen des Dorfes.

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen Ort leben möchten, der gut in seiner Zeit verankert ist.

Hier wird das Auto optional: Alles ist zu Fuß erreichbar, und der LEB-Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt nimmt diesen Ansatz voll und ganz an, indem es mit jeder Einheit ein qualitativ hochwertiges Elektrofahrrad anbietet, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradstellplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung. Motorradstellplätze werden separat verkauft, um spezifische Bedürfnisse zu erfüllen.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, große Klarheit und größtenteils eine Querausrichtung mit Gärten und Außenbereichen nach Süden. Das Ganze vereint Energieeffizienz (Geothermie, Solarpanels, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertenstandards) und Ruhe dank einer sorgfältigen Gestaltung bis ins Detail.

Die Ausstattungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität.

Zu einem sehr attraktiven Preis angeboten, vereint dieses Projekt Charme, Modernität und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres, gut verbundenes Leben.

Charakter und Komfort.

Diese charmante Duplexwohnung von 72 m2 (Einheit Nr. 2) bietet eine nach Süden ausgerichtete Orientierung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen:

Untergeschoss:

• Gäste-WC mit Waschbecken (2,4 m²)
• Eckküche, die zum Wohn-/Esszimmer von 9m2 geöffnet ist
• Wohn-/Esszimmer von 23,2 m², nach Süden ausgerichtet
• Große Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten von 20,40 m² bieten
• Private Keller

Obergeschoss:

• Flur von 3,9 m2
• Badezimmer mit WC, Wasch-/Trocken-Säule und Waschbecken (5,1 m²)
• Schlafzimmer von 10,4 m2, nach Süden ausgerichtet
• Schlafzimmer von 12,9 m2, nach Süden ausgerichtet

Technische Beschreibung des Gebäudes

• Erhöhte akustische Anforderungen
• Stahlbetonstruktur und Mauerwerk
• Holzrahmen
• Rollläden an den Fassadenfenstern
• Lamellenstores
• Geothermische Wärmepumpe mit Sonde
• Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Solarmodule
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• Einzelzähler
• Parkettböden (außer in Feuchträumen)
• Privater Keller für jede Einheit
• Glasfaser
• Fahrradständer
• Motorradstellplätze