Wohnung zu verkaufen - 8967 Widen, Pflanzerbachstrasse 53

Ihr neues Zuhausein Widen wartet auf Sie!

An ruhiger, naturnaherund aussichtsreicher Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss, in Widen mit guter Infrastruktur zum Kauf an.

Die hellen Wohnräume, die moderne Küche, der Wohnbereich mit Cheminée, die beiden Nassräume und ein sonniger Balkon mit Aus- und Weitsicht werden Sie überzeugen.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen:

• aussichtsreiches und entspanntes Wohnennahe Zürich

•öffentliche Verkehrsmittelin 5 Minuten zu Fusserreichbar

• obersteEigentumswohnung im 2. Obergeschoss

• Eingangsbereich mit Garderobe, Reduitund Einbauschrank

• 2 komfortable Zimmer, geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer

• Duschemit Tages-WCund Lavaboim Entrée

• moderne Küchemit hochwertigen Materialien, Backofen und Steamer

• **heller Wohn-**und Essbereich mit Cheminée als Raumteiler

• sonniger verglaster Balkon mit Weitsicht, elektrische Sonnenmarkise

• 1 grosses Zimmer mit Aussicht, direkter Zugang zum separaten Bad

• Badmit Badewanne, Dusch-WCund Lavabo

• Öl-Zentralheizung (2025 erneuert) mit Fussboden-Wärmeverteilung

•geräumiges Kellerabteil 18,0 m² mit Laminatboden

• Parkplatz Nr. 36in der Autoeinstellhalle für CHF 35'000.--, e-Mobilityvorbereitet

• und viele Details mehr ...

Widen AG - eine aussichtsreiche Wohngemeinde:

Widen befindet sich im Kanton Aargau in der Region Mutschellen und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons. Der Steuerfuss beträgt 75 %. Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen können im benachbarten Berikon besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Wohlen und Baden. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in nächster Nähe und ist gut zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 Urdorf-Nord sowie mit dem Bahnhof in Berikon und der Bremgarten-Dietikon-Bahn (5 Gehminuten entfernt) erschlossen. Mit den guten Bus- und Bahnverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in den grösseren Zentrumsgemeinden.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.widen.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martinund Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie- Rufen Sie uns an.