Wohnung zu verkaufen - 3961 Grimentz, Rue Du Village 51

Tauchen Sie ein in die Authentizität und den alpinen Charme dieser 58 m² großen Wohnung, die ideal im Herzen des alten Dorfes Grimentz gelegen ist, eines der Juwelen des Val d'Anniviers.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem traditionellen dreigeschossigen Lärchenchalet und vereint den Charakter des Alten mit modernem Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1558. Die Wohnung wurde 1979 renoviert. Das Schindeldach wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert.

Sie besteht aus einem eigenen Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, einer 2017 komplett renovierten, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, einem durch einen Vorhang abgetrennten Doppelzimmer, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Sie werden die sichtbaren Balken, edlen Materialien sowie den Balkon zu schätzen wissen, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel und die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz bietet.

Nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt, ist diese Wohnung perfekt als Rückzugsort in den Bergen, als Zweitwohnung oder als Mietinvestition.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der typischsten und am besten erhaltenen Dörfer der Walliser Alpen zu werden.

Ein wunderschöner Keller im Stil eines Carnotzet ist im Verkaufspreis enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe ermöglicht die Aufbewahrung von Skiern oder Holz.

Eine hübsche kleine Terrasse schmückt den Eingang der Wohnung. Dort kann man leicht einen Tisch und Stühle aufstellen, um einen Moment der Entspannung und Ruhe zu genießen.

Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, am Eingang des Dorfes.

Dieses Immobilienjuwel ist eine seltene Perle im Herzen des alten Dorfes.


Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnung.


BESONDERHEITEN

Ihre Vorteile:
• Wohnfläche: 58 m²
• Einzigartige und seltene Immobilie in der Gasse des alten Dorfes
• Außergewöhnliche, zentrale und ruhige Lage
• Balkon mit Bergblick
• Keller/Carnotzet
• Unmittelbare Nähe zum malerischen alten Dorf, zu den Skipisten, Wanderwegen und Geschäften
• Ganzjährig zugänglich
• Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich


KOSTEN

• Elektrizität CHF 250.00/Monat
• Gebäudeversicherung CHF 770.00/Jahr
• Wasser-, Abwasser-, Müllsteuern CHF 400.00/Jahr


ANMERKUNGEN

Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnung und an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
SIA-Fläche: umfasst die Fläche der Wohnung, den 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, den 1/2 Keller.

HINWEISE

- Unsere Preise beinhalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.
- Die Informationen dienen nur zu Informationszwecken - unverbindlich.


KONTAKT UND BESICHTIGUNG
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Tel. 0041 27 475 18 22

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung dieser charmanten Immobilie. Bitte kontaktieren Sie dazu unser Büro mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.