Wohnung zu verkaufen - 2000 Neuchâtel, Rue De L'écluse 46

Willkommen in der exklusiven Residenz in der Rue de l'Écluse 46 in Neuchâtel, wo moderner Komfort auf raffinierte Eleganz trifft. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, eine neue Wohnung in dieser kleinen PPE zu erwerben, die nur 13 Residenzen umfasst.

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme dieser Wohnung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Der Wohnraum wurde so gestaltet, dass er Ihren täglichen Bedürfnissen entspricht, mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum, einem Ankleidezimmer und einer offenen Küche, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt. Die Harmonie zwischen diesen Räumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen oder zum Empfangen Ihrer Lieben ist.

Die Wohnung öffnet sich auch zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung, was einen idealen Ort schafft, um die sanften Abende in Neuchâtel zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee schlürfen oder ein Glas Wein genießen, während Sie den Sonnenuntergang von Ihrer eigenen privaten Oase aus betrachten.

Das moderne Badezimmer ist ein Meisterwerk zeitgenössischen Designs, mit hochwertigen Armaturen für Ihren Komfort. Es ist mit einer Toilette, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Waschsäule ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Wellnessbereich zu schaffen, in dem Entspannung im Vordergrund steht.

Was diese Wohnung auszeichnet, ist die Möglichkeit zur Personalisierung. Sie haben die Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht, indem Sie aus einer Vielzahl von Oberflächen und Optionen für die Küche und das Badezimmer wählen. Machen Sie Ihre Wohnung zu einem Spiegelbild Ihres einzigartigen Lebensstils.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Immobilien in einer der begehrtesten Adressen in Neuchâtel zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst den Komfort und Luxus zu entdecken, den diese außergewöhnliche Wohnung bieten kann. Die Rue de l'Écluse 46 erwartet Sie, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnleben in der schönen Stadt Neuchâtel zu bieten.













Gebäudespezifikationen
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss beherbergt das Gebäude eine Gewerbefläche, die eine Möglichkeit für wirtschaftliche Aktivitäten innerhalb der Eigentümergemeinschaft bietet. Die Keller der Wohnungen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, sodass die Bewohner zusätzlichen Stauraum haben. Ein Fahrradraum ist vorgesehen, um den Bedürfnissen der nachhaltigen Mobilität gerecht zu werden, während ein Technikraum den ordnungsgemäßen Betrieb der Gebäudeausstattung sicherstellt.

1. Stock:
Im ersten Stock gibt es zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einem Balkon, der einen Außenblick und einen Entspannungsbereich bietet.

2. Stock:
Der zweite Stock besteht aus drei Wohnungen. Zwei davon sind 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Terrasse, während eine andere ein Studio ist, das verschiedene Wohnmöglichkeiten bietet.

3. Stock:
Der dritte Stock wiederholt das Schema des zweiten Stocks mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit Balkon und Terrasse, sowie einem Studio. Die Besonderheit besteht jedoch darin, dass diese Wohnungen auch von einem Garten profitieren, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet.

4. Stock:
Der vierte Stock hat die gleiche Konfiguration wie der dritte, mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem Studio.

5. Stock:
Der fünfte und letzte Stock bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit zwei Terrassen auf jeder Seite, die einen Panoramablick und erweiterten Außenraum bieten.

Diese durchdachte Verteilung der Räume im PPE-Gebäude zielt darauf ab, den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden und Wohnmöglichkeiten anzubieten, die verschiedenen Vorlieben und Lebensstilen entsprechen. Die Anwesenheit von Balkonen, Terrassen und Gärten trägt dazu bei, eine angenehme Wohnumgebung zu schaffen, die die Geselligkeit innerhalb der Eigentümergemeinschaft fördert.













Umgebung
Willkommen in der Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem Dynamik auf Bequemlichkeit trifft. Eingebettet im Herzen von Neuchâtel ist diese Adresse ein Kreuzungspunkt des urbanen Lebens und bietet einfachen Zugang zur Stadt und den umliegenden Gebieten dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes, transN.

Die Nachbarschaft ist ein wahrer Aktivitätszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen direkt vor Ihrer Tür. Egal, ob Sie einkaufen oder sich entspannen möchten, alles ist in Reichweite. Das Pharmaconfort City Centre und das Hôtel de l'Écluse sind gleich um die Ecke und bieten Bequemlichkeit und Komfort.

Für Familien bietet Neuchâtel ein Netzwerk von Pflichtschulen, das eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleistet. Und für Ihre Einkaufsbedürfnisse finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe, von Lebensmittelgeschäften wie Indian Bazaar und Ngam Food bis hin zu Lidl.

Und das ist noch nicht alles! Für Feinschmecker ist die Nachbarschaft voller Restaurants, von Famiglia Leccese bis La Gondola und Le Bistrot du Concert. Und für diejenigen, die sich entspannen und die Natur genießen möchten, ist Neuchâtel berühmt für seine schönen Grünflächen, wie den Botanischen Garten von Neuchâtel.

Schließlich bietet Neuchâtel für Kulturbegeisterte ein reichhaltiges und vielfältiges Kulturleben mit Museen, Theatern, Kultur- und Kunstzentren und vielem mehr. Beliebte Attraktionen wie das Schloss Neuchâtel und die Kollegialkirche sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem das Leben einfach, bequem und aufregend ist. Kommen Sie und entdecken Sie, was Neuchâtel zu bieten hat.





















Verkaufsbedingungen
Reservierung der Wohnung

Um die Wohnung Ihrer Wahl zu reservieren, ist eine erste Zahlung von Frs 10.000.- erforderlich. Dieser Betrag dient als Garantie für Ihr Engagement in der Transaktion. Diese Reservierung bietet Ihnen auch den exklusiven Vorteil, die Immobilie für einen Zeitraum von 30 Tagen vom Markt zu nehmen.
Während dieses Zeitraums werden keine anderen Angebote berücksichtigt, sodass Sie die notwendige Zeit haben, um die Einzelheiten Ihres Kaufs abzuschließen.

Notarieller Akt und Abschluss der Transaktion

Während der 30 Tage der Reservierungsfrist muss der notarielle Akt abgeschlossen werden. Dieser Akt wird den Verkauf der Wohnung formalisiert und die zwischen den Parteien vereinbarten Bedingungen und Konditionen festlegen. Es ist unerlässlich, dass alle an der Transaktion beteiligten Parteien bei der Unterzeichnung des notariellen Aktes anwesend sind.
Der Abschluss der Übergabe erfolgt gemäß den Bestimmungen des notariellen Aktes, um eine transparente und legale Transaktion zu gewährleisten. Es ist wichtig zu beachten, dass der anfängliche Betrag von Frs 10.000.-, der bei der Reservierung gezahlt wurde, zum Zeitpunkt des Abschlusses des notariellen Aktes vom Gesamtverkaufsbetrag abgezogen wird.

Wir empfehlen Ihnen, diese Bedingungen sorgfältig zu prüfen und alle notwendigen Fragen zu stellen, bevor Sie mit der Reservierung fortfahren. Wir stehen Ihnen für weitere Klarstellungen oder Informationen zur Verfügung.