Dachwohnung zu verkaufen - 2525 Le Landeron, La Russie 41

[b]Le Landeron ist ein charmantes Dorf mit mittelalterlichen Ursprüngen, das im Kanton Neuenburg liegt. Eingebettet zwischen dem Bielersee und dem Jura-Gebirge bietet es eine idyllische Lebensumgebung, die historische Reichtümer mit außergewöhnlicher natürlicher Umgebung kombiniert. Sein Yachthafen ist ein großes Plus für Segel- und Wassersportliebhaber.[/b]

Die 3.5-Zimmer-Wohnung, die wir anbieten, ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen üblichen Geschäften. Sie sind auch nur wenige Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees entfernt.

Diese Immobilie wurde 2020 renoviert und bietet Ihnen ein charmantes und helles Interieur. Schöner ungehinderter Blick auf den See vom Wohnzimmer.

[b]Profitieren Sie von historisch niedrigen Hypothekenzinsen![/b]


Ihre Fläche von 62 m2 verteilt sich wie folgt:

- Offene, ausgestattete Küche und Wohnzimmer 26 m2
- Dachzimmer mit sichtbaren Balken und Natursteinwand 18 m2
- Dachzimmer 11 m2
- Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken
- Waschküche mit Waschmaschine + Trockner und Waschbecken
- Abstellraum


[b]HEIZUNG[/b]
- Öl, verteilt über Heizkörper


[b]PARKEN[/b]
- 1 Außenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
- 1 Garagenbox mit Strom zu CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis


[b]VERFÜGBARKEIT[/b]
Nach Vereinbarung


[b]Verschiedenes[/b]
Ideale Immobilie für Rendite. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Miete von CHF 1'615.- einschließlich Nebenkosten, Garage und Parkplatz.
Nutzen Sie auch den Rückgang der Hypothekenzinsen, die derzeit sehr günstig sind.


[b]VERKAUFSPREIS[/b]
Der Verkaufspreis der Wohnung (Los H) beträgt CHF 415'000.-
Außenparkplatz Nr. 20 CHF 15'000.-
Garagenbox Nr. 2 CHF 25'000.-
[b]Gesamtpreis CHF 455'000.-[/b]


[b]LAGE[/b]
Le Landeron liegt ideal am Ufer des Bielersee, zwischen Neuenburg und Biel.

Mit der Autobahn A5-Anschluss sind Sie 30 Minuten von Neuenburg, 55 Minuten von Biel und 1 Stunde von Bern und Genf entfernt.




[b]Ich stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin der Wohnung zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.

Jo Nesci[/b]