Wohnung zu verkaufen - 8102 Oberengstringen, Eggstrasse 41

1. Kurzbeschrieb

1.1. Oberengstringen

• liegt rechts der Limmat am Stadtrand der Stadt Zürich, am Südhang des Limmattals

• hat rund 7'000 Einwohnerinnen und Einwohner

• hat eine Fläche von rund 215 ha

• bietet viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, ist naturnah der Limmat, Wald und Hügelzug

• unweit der Liegenschaft befindet sich ein Freibad und Tennisplätze

• grosses Vereinsangebot mit ca. 49 Vereinen

• bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum mit Parkplätzen in der Tiefgarage

• Kirchen (evang.-ref. und römisch-kath.) in der Gemeinde

• Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe 1 in der Gemeinde

• Homepage www.oberengstringen.ch

1.2. Stockwerkeinheit GBBL Nr. 1055

• Grundstückfläche Stammgrundstück 1'614 m2

• Baujahr 1970

• 118/1000 an GBBl Nr. 1055

1.3. Verkaufspreis (Basis)

• CHF 1'250'000.-

1.4. Kaufkosten

Die Notariats- und Grundbuchgebühren werden von der Käuferschaft und der Verkäuferschaft je zur Hälfte getragen. Die Grundstücksgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.

1.5. Besichtigung / Diverses

Besichtigungen der Liegenschaft werden durch die beauftragte Treuhandbüro Waldmeier GmbH koordiniert. Die Interessenten werden gebeten, den Besichtigungstermin vorab zu vereinbaren. Zwischenverkauf und allfällige Preisanpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser

Verkaufsdokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen

ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Jede allfällige

Über- oder Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Empfänger im Falle einer

Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.

Anmeldung zur Besichtigung bei:

Treuhandbüro Waldmeier GmbH

Hr. Martin Waldmeier (Junior)

info@treuhand-waldmeier.ch

Tel: +41 44 500 27 50