Wohnung zu verkaufen - 7031 Laax GR, Via Spendas 4

2½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage mit Balkon und Seesicht

Das Mehrfamilienhaus mit sieben StWEG-Einheiten wurde 1992 erstellt und direkt an das bestehende Gebäude des Hotel Seehof angebaut. Die Liegenschaft beinhaltet 3 Wohngeschosse sowie eine komplette Unterkellerung mit Nebenräumen und einer PKW-Einstellhalle. Nordseitig befindet sich ein grosser Platz welcher Parkplätze für acht Autos bietet. Der direkt neben dem Wohnhaus angrenzende Parkplatz Nr. 41 gehört zu der Wohnung Nr. 3.

Die 2.5-Zimmerwohnung bietet ca. 49 m² Nettowohnfläche verteilt auf ein Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und den Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Vom ca. 8 m² grossen Westbalkon geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf den Laaxersee. Der gepflegte Innenausbau der Wohnung entspricht dem Baujahr der Liegenschaft, selbstverständlich sind sämtliche Geräte voll funktionsfähig. Das Eigentum beinhaltet des Weiteren einen eigenen ca. 5.5 m² grossen Kellerverschlag im Untergeschoss, wo ebenfalls die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Waschmaschine und Trockner liegt.

Die heimelige Ferienwohnung befindet sich dank der zentralen Lage nur rund 1 Gehminute von den öffentlichen Verkehrsmitteln wie PTT- und Skibus, Restaurant sowie dem Laaxersee entfernt. Diverse Dienstleister (Volg, Bäckerei/Konditorei, Metzgerei), weitere Restaurants wie auch das Gemeindehaus sind in zwei bis drei Minuten, dass <> mit Hallenbad, Saunen, Dampfbäder, Erlebnisduschen und Fitnessbereich in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der teilweise gedeckte Aussenparkplatz Nr. 41 direkt vor dem Hause ist im Kaufpreis inkludiert!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen − nach einer Terminvereinbarung − gerne zur Verfügung.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.