Wohnung zu verkaufen - 1404 Villars-Epeney, Rue Du Milieu 4

VILLARS-EPENEY, Reihenhaus mit Triplex und ländlichem Bereich
Villars-Epeney
1404 Villars-Epeney liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villars-Epeney hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,0% pro Jahr verändert und beträgt 100 Einwohner (Stand am 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 1,9% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote 0,0% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,0% verändert (Kanton: +20,6%).

Reihenhaus mit renovierter Wohnung und ländlichem Bereich für 2 Wohnungen.
5 Minuten von Yverdon entfernt, im Dorf Villars-Epeney, besteht dieses Reihenhaus aus einer 4,5-Zimmer-Tripex-Wohnung für einen Investor oder eine Privatperson und einem ländlichen Bereich mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen.

Das 140m2 große Triplex wurde 2016 mit viel Geschmack komplett renoviert. Es ist derzeit für Fr. 2100.00 inklusive Nebenkosten vermietet, kann aber auch an eine Privatperson verkauft werden. Der angrenzende ländliche Bereich ermöglicht die Schaffung von 2 Wohnungen.

Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1813 und bietet viel Charme! Sichtbare Balken und Eichenparkett. Schöne Renovierungsmöglichkeiten, die den Charme des Alten mit dem Modernen verbinden.

Einfallsreichtum des Eigentümers: Die Treppe ist mit 2 Glasscheiben ausgestattet, die ein wunderschönes Oberlicht bieten.

Die Verteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Wohnzimmer / Esszimmer mit skandinavischem Ofen und offener Küche von ca. 55m2. Schöne Deckenhöhe. Private Terrasse von 18m2.

Etage:

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und WC

Mezzanine:

Schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Dusche und WC

Carnotzet, 16m2 Keller und angrenzender Waschraum

1 Außenparkplatz

Ländlich mit schönem Volumen