Dachwohnung zu verkaufen - 3653 Oberhofen am Thunersee, Länggasse 4

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage nur wenige
Gehminuten vom See, dem Hallenbad und der nächsten ÖV-Haltestelle entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit zusätzlichem Galeriegeschoss und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 137 m² sowie zwei Balkonen mit Seeblick.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details: Gegenüber vom Eingangsbereich sorgen hochwertige Einbauschränke für praktischen Stauraum. Die offene, lichtdurchflutete Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und ist mit modernen Geräten inklusive Steamer ausgestattet.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück dieser Etage. Von hier aus geniessen Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Thunersee, das Schloss Oberhofen sowie auf Niesen und Stockhorn. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Eine Wendeltreppe führt ins helle Galeriegeschoss, das mit zusätzlichen Einbauschränken und einem Reduit viel Stauraum bietet. Zudem erwartet Sie ein Büro mit Zugang zum zweiten Reduit/Estrich. Das Schlafzimmer wiederum begeistert mit einem eigenen Balkon sowie einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze (schon bereit für Elektrofahrzeuge) sowie ein Kellerabteil mit 7.5 m². Die hochwertigen keramischen Bodenbeläge (Feinsteinzeug), die grosszügige Raumaufteilung und die vielen Fensterflächen, die viel Licht und
Sonne in die Wohnung bringen, unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Highlights:
- Ruhige, sonnige Lage nur wenige Gehminuten zum See, Hallenbad und ÖV
- Zwei sonnige Balkone mit traumhafter Sicht auf See, Schloss Oberhofen, Niesen und
Stockhorn
- Offene Küche mit viel Stauraum und Steamer
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Hochwertige Einbauschränke
- Zwei Badezimmer (Dusche/WC im OG, Bad/Dusche/WC im DG)
- Helles Galeriegeschoss
- 2 Reduit/Estrich
- Zwei Einstellhallenplätze (Vorbereitung für Elektroladestation vorhanden)
- Praktisches Kellerabteil mit 7.5 m²