Wohnung zu verkaufen - 5082 Kaisten, Im Brüel 4

Modernes Wohnen im Grünen – 4.5-Zimmerwohnung inkl. 2 Einstellplätzen in Kaisten

Willkommen in der stilvollen 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss der eleganten Überbauung Triangolo in Kaisten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Ein Rückzugsort mit Charakter und Komfort.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Reduit, ideal als Stauraum oder für Haushaltsgeräte. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit grossen Fensterflächen und geschwungener Raumgeometrie überzeugt. Die offene Küche von SABAG ist ein echtes Highlight: modern gestaltet, mit Granitabdeckung, BORA-Induktionsfeld mit integriertem Abzug und hochwertigen V-ZUG-Geräten. Perfekt für alle, die gerne kochen und stilvoll leben.

Der Wohnbereich führt direkt zur gedeckten Loggia, die mit ihren rund 12 m² zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bietet. Sei es für gemütliche Frühstücke, entspannte Abende oder als grünes Refugium.

Der private Bereich der Wohnung ist clever abgetrennt. Drei Zimmer bieten viel Ruhe und Privatsphäre. Zwei stilvolle Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Überbauung "Triangolo" Kaisten
Am nördlichen Rand der Gemeinde Kaisten wurde die Überbauung <> bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen realisiert. Die Häuser wurden in grosszügigem Abstand auf einer Linie zueinander angeordnet. Sie fügen sich so unaufgeregt in das bestehende Einfamilienhaus-Quartier, setzen mit ihren geschwungenen Formen aber auch neue, faszinierende Akzente. Die Schwünge lassen die Baukörper leicht und elegant wirken, obschon diese ein stattliches Volumen haben. Sie umfassen auf drei Etagen jeweils sieben Wohnungen.

Das Wichtigste in Kürze

• Moderne 4.5-Zimmerwohnung in der Überbauung "Triangolo" Kaisten
• Baujahr 2023
• Hochwertiger Ausbau
• 1. Obergeschoss
• ca. 114 m2 Nettowohnfläche
• ca. 12 m2 Loggia
• ca. 8 m2 Keller
• 2 Nasszellen (1x Bad/WC, 1x Dusche/WC)
• 2 Einstellplätze (im Preis inbegriffen)
• Ruhige Lage im gepflegtem Quartier

Richtpreis

Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.

Disclaimer

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Absender:

Ackermann Immobilien AG, Rütistrasse 3a, 5400 Baden