Duplex zu verkaufen - 6557 Cama, Via San Luzi 3a

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Duft frischer Bergluft, dem Klang der Stille und einer Aussicht, die das Grün umarmt, aufzuwachen. Diese elegante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, die sich im ersten Stock mit einem Loft in einem kleinen Gebäude mit nur 4 Einheiten befindet, bietet Ihnen genau das: die Ruhe der Graubündner Landschaft mit dem Komfort eines modernen und funktionalen Zuhauses.

Wir befinden uns in Norantola, einem malerischen Stadtteil von Cama, in der Via San Luzi 3a – einem sonnigen, einladenden Gebiet, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Rhythmus entfliehen und an einem authentischen Ort leben (oder Urlaub machen) möchten, ohne auf Qualität zu verzichten.

Das Haus im Detail:

Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der in eine warme und zeitgenössische Umgebung führt. Der Wohnbereich ist luftig, mit einer modernen und ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist und direkten Zugang zum großen überdachten Balkon von 14 m² bietet – perfekt für Sommerfrühstücke, ein Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach, um die Landschaft zu genießen.

Die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind geräumig, ruhig und gut beleuchtet. Die zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche und Fenster, bieten Komfort für die ganze Familie oder Gäste.

Wenn Sie über die Holztreppe in das Loft steigen, eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten: ein drittes Schlafzimmer, ein Büro für das Arbeiten von zu Hause oder ein gemütlicher Entspannungsbereich, in dem Sie lesen, Musik hören oder meditieren können.

Das Apartment wird durch eine interne Waschküche mit Waschbecken, einen privaten Keller und ein exklusives Stück Grün ergänzt, wo Sie Kräuter pflanzen oder einfach in der Sonne sitzen können.

Weitere Vorteile:

- Gesamtfläche von ca. 130 m².

- 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen

- Niedrige Hausgeldkosten

- Heizungsanlage mit Wärmepumpe mit individuellem Verbrauch

- Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Das Gebäude wurde 2022 erbaut und ist modern, effizient und gut gepflegt. Eine perfekte Gelegenheit für Paare, Familien oder für diejenigen, die von einem zweiten Zuhause in der Schweiz träumen, fernab vom Chaos, aber nah an allem.

VERKAUFSPREIS CHF 590'000.-

Kommen Sie und entdecken Sie es persönlich

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause: Sie ist ein Lebensstil. Ein Rückzugsort, um zu atmen, Zeit für sich selbst zu finden und jede Saison im Einklang mit der Natur zu leben.

Kontaktieren Sie uns für einen Besuch. Wir freuen uns auf Sie in Norantola!