Studio zu verkaufen - 3979 Grône

Penthouse Studio

Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Promotion von neuen Wohnungen, die in Grône gebaut werden sollen (vom Studio bis zu 3,5 Zimmern) mit wählbaren Ausstattungen.

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen, gelegen im Dorf Grône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Dieser Bau mit einem sehr zeitgenössischen architektonischen Stil fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen von Studio bis 3,5 Zimmern und mehrere Penthouse-Wohnungen.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume, die von breiten Terrassen begleitet werden und von hochwertigen Ausstattungen profitieren, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Penthouse Studio: Lot 4-5

• Eingangsbereich mit Stauraum
• Küche
• Hauptzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
• Balkon-Terrasse von 10 m2
• Wohnfläche von 34,50 m2

Merkmale:

• Baufinanzierungsgarantie beim Kauf
• SIA-Baustandard
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Aufzug
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, mit Kühlsystem im Sommer
• Fenster und Schiebetüren aus PVC mit Dreifachverglasung und Luftansaugsystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung enthalten
• Bodenbelag aus massiven Fliesen oder Eichenparkett
• Mediterraner Gebäudeeingang (Glasaufzug, Tageslicht, Naturstein usw...)
• Überdachte, Außen- und Besucherparkplätze
• Fahrradabstellraum, Spiel-/Treffbereich
• Hochwertige, vollständige und komfortable Ausstattungen
• Elektrische Sonnenschutzrollläden und Hausautomation optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und den Seen von Corne und Brèche
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre in 15 Minuten
• Nur einen Steinwurf vom Golfplatz Sierre entfernt
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

Preis:

• Penthouse Studio: Frs 217.500.-
• Überdachter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum für Frs 40.000.-
• Außenparkplatz für Frs 10.000.-
• 15 Besucherparkplätze

Video Standort - Gelände: Baustelle: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Video-Besichtigung eines Studios mit ähnlichen Eigenschaften: https://youtu.be/zR_1ukhbo7U?si=dccXzn5w4RNIUvK_

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem dazwischenliegenden Plateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2.550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und ist mit einem wunderschönen Naturerbe ausgestattet:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Sümpfen besteht,
• Das wunderschöne Tal von Réchy, das größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
• Gemeindeseite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über diesen bevorstehenden wunderschönen Bau zögern Sie nicht, uns nach einer vollständigen Akte sowie einem Vor-Ort-Besuch zu fragen.

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