Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Wohnungsbaupromotion in Grône (vom Studio bis 3,5 Zimmer) mit nach Wahl auszuführender Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im Dorf Grône, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Dieses Gebäude mit sehr moderner Architektur fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und bietet Wohnungen von Studios bis 3,5 Zimmer und mehrere Dachwohnungen.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für optimalen Wohnkomfort.

Studio im 3. und vorletzten Stockwerk: Los 3-5

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Küche
• Hauptraum
• 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
• Balkon-Terrasse von 10 m2
• Wohnfläche von 34,50 m2

Eigenschaften:

• Finanzierungsgarantie für den Bau beim Kauf
• SIA-Baurichtlinie
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneele, mit Fußbodenkühlung im Sommer
• Fenster und Fensterelemente aus dreifach verglastem PVC mit Lüftungssystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen inklusive Badezimmer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung enthalten
• Bodenbelag aus massivem Fliesen- oder Eichenparkett
• Mediterraner Hauseingang (verglastes Aufzugsgebäude, Tageslicht, Naturstein usw.)
• Überdachte, Außen- und Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Spiel-/Treffplatz
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenschutzrollos und Hausautomation optional möglich

Annehmlichkeiten:

• 5 Gehminuten vom Schulzentrum, dem Sportgymnasium, dem Hallenbad und den Seen La Corne und La Brèche entfernt
• Autobahn Sion-Ost oder Sierre-West wenige Autominuten entfernt
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten entfernt
• Ganz in der Nähe des Golfplatzes Sierre
• 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax) entfernt

Preise:

• Studio im Dachgeschoss: Frs 209'400.-
• Überdachter Parkplatz mit geschlossenem Abstellraum: Frs 40'000.-
• Außenparkplatz: Frs 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Video Lage - Grundstück: Baustelle: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre und verteilt sich auf die Weiler von der Ebene bis ins Gebirge mit einer Zwischenebene.

Die Gemeinde Grône zählt rund 2550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar. Sie verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus Sümpfen besteht, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnt werden,
• Das wunderschöne Réchy-Tal, das sich größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
• Website der Gemeinde Grône: https://www.grone.ch

Um alles über dieses wunderschöne zukünftige Gebäude zu erfahren, zögern Sie nicht, uns um eine vollständige Dokumentation und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Personalisierte Finanzierungsanalyse mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzplanung möglich!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.