Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

Grône ist eine charmante Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Herzen des Rhonetals. Eingebettet zwischen Sierre und Sion, bietet sie eine aussergewöhnliche Naturlandschaft zwischen Bergen, Wäldern und Weinbergen.

Präsentation von Grône
Geographie und Umwelt
Grône profitiert von einem angenehmen und sonnigen Klima, typisch für das Wallis, mit abwechslungsreichen Landschaften, die von den Ufern der Rhone bis zu den hochgelegenen Alpenweiden reichen. Das Gemeindegebiet umfasst auch mehrere Weiler, darunter Loye und Erdesson, die eine schöne Vielfalt an Panoramen bieten.

Wirtschaft und Aktivitäten
Grône ist ein dynamisches Dorf, in dem die Landwirtschaft, insbesondere der Weinbau, eine zentrale Rolle spielt. Die Nähe zu den Städten Sion und Sierre ermöglicht den Einwohnern auch einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Beschäftigungsmöglichkeiten.

Tourismus und Freizeit
Dank seiner unberührten Natur ist Grône ein idealer Ort für Wanderfreunde, Golfer, Mountainbiker und Skifahrer im Winter in den nahegelegenen Skigebieten. Die Region eignet sich auch hervorragend für die Entdeckung der Produkte des Walliser Terroirs, mit seinen Käsesorten, Weinen und lokalen Spezialitäten.

Kurz gesagt, Grône ist ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, zwischen Tradition und Moderne, das seinen Bewohnern ein ruhiges und authentisches Umfeld bietet.

 
 

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Schränken

- Badezimmer

- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Balkon

- Balkon von 42,50 m2

- Westlage

- 1 Keller


Parkplätze zusätzlich: 3 Grössen mit Rabatten



VORTEILE, die einen sicheren und nachhaltigen Wert der Wohnungen LE GRAND GOLF, Grône gewährleisten:

 

Erdbebensicheres Bauwerk, behindertengerecht, Bauvorschriften 2025/26



100% ökologische Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaik-Solarzellen, moderate Heizkosten


30 Jahre Garantie auf die Heizungsanlagen, kostenloser Austausch in 30 Jahren



Kühlung der Wohnungen im Sommer: umgekehrter Heizstrom, ökologische Klimaanlage



Dreifach verglaste Thermo-Schallschutzverglasung mit Lufteinlass 



Komplette Ausstattung von ausgezeichneter Qualität in jeder Wohnung, ohne Mehrkosten



Heiz-/Kühlthermostate in allen Räumen, einschliesslich Badezimmer



Ladestationen für Elektroautos auf Anfrage



Private Waschküche in jeder Wohnung, Elektrogeräte SIEMENS oder ähnlich



Grosse hochwertige lackierte oder matte Küchen, Farbe nach Wahl, Granitarbeitsplatten



Sanitäranlagen in Schweizer Qualität oder ähnlich



Fliesen 60 x 60 cm + Eichenparkett, Farben und Stil nach Wahl



Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Smart Home auf Anfrage



Sichere Steckdose auf jeder Terrasse und jedem Balkon. Glasfaser in Vorbereitung.



Grosse Studios, teilbar in kleine 2-Zimmer-Wohnungen



Grosse private und eingezäunte Gärten im Erdgeschoss



2 Einbauschränke in jeder Wohnung



Mediterrane Hauseingänge (Glasaufzug, Tageslicht, Natursteine etc.)



Concierge-Service. Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung auf Anfrage.



Risikofreier Kauf. UBS-Garantie + SIA-Garantien. Die Anzahlung von 10 % bleibt beim Notar hinterlegt. Sie wird kostenlos zurückerstattet, falls die Baubewilligung nicht innerhalb von 12 Monaten erteilt wird.



Weitere Informationen und aktuelle Liste auf Anfrage.

Raumdetails

• Balkon | Loggia
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer

Schlafzimmer

• Doppel-/Elternschlafzimmer: 1

Badezimmer

• Dusche: 1

Preise zusätzlich pro Box, Garage und Parkplatz

Gedeckter Parkplatz

CHF 40'000.-

Aussenparkplatz

CHF 25'000.-

**Umgebung**

• Ruhig
• Landschaft
• Dorf

Aussicht

• Frei

Nähe

• Geschäfte
• Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

• Landschaftsgärtnerisch gestaltet

Innenbereich

• Haustiere willkommen
• Ausgestattete Küche
• Waschmaschine
• Wäschetrockner

Primäre Ausstattung

Sekundäre Energie

Photovoltaik

**Technische Ausstattung**

Aufzug

Ja

Ausgestattete Waschküche

Ja

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Spülmaschine

Ja

**www.immo-trading.com**

info@immo-trading.com

**BT Building Technology Sàrl**

+41 79 259 57 81

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen eventuellen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.