Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais

Charmantes Wohnambiente mit schönem Garten im Freien
Charmantes Wohnambiente mit schönem Garten im Freien
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Chalais und bietet eine Bruttofläche von 106 m² in einem modernen, komfortablen und naturnahen Umfeld. Eingebettet in eine kleine Wohnanlage mit nur drei Einheiten, bietet sie eine ruhige und privilegierte Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und schönen Wohnbereich, dessen sorgfältige Verarbeitung den modernen Stil des Ortes unterstreicht. Der großzügige und gut durchdachte Hauptraum wird durch eine große Außenterrasse mit einem privaten Garten von 116 m² erweitert. Dieser Außenbereich ist ein echtes Plus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente mit freiem Blick auf die Berge.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen freundlichen und funktionalen Raum. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das ein Büro wünscht. Das Badezimmer ist elegant mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, außerdem ergänzen ein 3 m² großer Keller und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner diese Ebene.

Diese Residenz entspricht auch den neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Installation von Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromproduktion sicherstellen. Sie bietet Ihnen auch die volle Freiheit der Personalisierung, vom Boden bis zur Sanitäreinrichtung... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach IHREN Vorstellungen zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze für den Gesamtpreis von CHF 20'000.- (CHF 10'000.-/Platz) angeboten.

Der Baubeginn ist für 2025 geplant, sodass Sie die Wohnung ab Herbst 2026 beziehen können.

Zu beachten ist auch, dass sich diese Residenz "Les Zittes" in unmittelbarer Nähe der Seilbahn Chalais/Vercorin befindet, die Ihnen durch diese Verbindung zwischen Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren auszuüben. In der Nähe befindet sich auch der sympathische Espace Bozon (Multisportanlage), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen werden.
Darüber hinaus befindet sich wenige Minuten von diesem Ort entfernt auf der einen Seite das Tenniszentrum Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc de Daval sowie die Autobahnzufahrt.

Eine seltene Immobilie in einer Sackgasse, sowohl funktional als auch angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unsere Verkaufsunterlagen anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.