Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais

Charmanter Wohnraum, mit schönem Gartenaußenbereich
In einem ruhigen Wohnviertel von Chalais gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Bruttowohnfläche von 106 m², in einer modernen, komfortablen und naturnahen Wohnumgebung. Eingebettet in eine kleine Förderung von nur drei Wohnungen, profitiert sie von einer ruhigen und privilegierten Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem schönen, hellen Wohnraum, dessen sorgfältige Ausführungen den zeitgenössischen Stil des Ortes hervorheben. Der Hauptraum, geräumig und gut durchdacht, erstreckt sich über eine große Terrasse im Freien mit einem privaten Garten von 116 m². Dieser Außenbereich ist ein echtes Plus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit unverbautem Blick auf die Berge.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein und schafft einen freundlichen und funktionalen Raum. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder ein Paar, das ein Büro haben möchte. Das Badezimmer ist elegant mit einer italienischen Dusche ausgestattet; zudem vervollständigen ein Keller von 3 m2 und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner diese Ebene.

Diese Residenz erfüllt auch die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach, die einen Teil der Stromproduktion sicherstellen. Sie gibt Ihnen auch die volle Freiheit der Anpassung, vom Boden bis zu den sanitären Einrichtungen... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, um einen Wohnraum nach IHREM Bild zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- (CHF 10'000.-/Platz) angeboten.

Der Bau beginnt 2025, damit Sie ab Herbst 2026 davon profitieren können.

Es ist auch erwähnenswert, dass sich diese Residenz "Les Zittes" nur wenige Schritte von der Seilbahn Chalais/Vercorin entfernt befindet, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren auszuüben. In der Nähe können Sie auch den freundlichen Espace Bozon (Multisportstätte) erreichen, wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen werden.
Darüber hinaus befindet sich nur wenige Minuten von diesem Ort entfernt auf der einen Seite das Tenniszentrum Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecopark Daval sowie der Autobahnzugang.

Eine seltene Immobilie am Ende einer Sackgasse, sowohl funktional als auch angenehm zu leben, ideal in dieser Gemeinde, die eine sehr attraktive Wohnumgebung bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.