Studio zu verkaufen - 3961 Grimentz

Investieren Sie in Grimentz Lodges
Moderne Studios mit hohem Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer bezaubernden Umgebung im Herzen der Schweizer Alpen. Die Grimentz Lodges bieten 19 möblierte Studios nach Plan, von denen 4 bereits reserviert sind. Es bleiben nur noch 15 Lose übrig, um Eigentümer in diesem exklusiven Projekt zu werden, für eine Erst- oder Zweitwohnung, mit einem hohen Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung.

Warum in Grimentz Lodges investieren?

• KÄNGTE: Diese Lose sind in der Region selten und sehr begehrt. Sie decken den Bedarf lokaler Unternehmen und Arbeitnehmer und sichern so eine konstante Nachfrage.

• VERMIETUNG: Die jährlichen Vermietungen sind ab der geplanten Fertigstellung im Jahr 2026 garantiert. Mehrere Unternehmen in der Region haben bereits über Absichtserklärungen vorreserviert, was Ihnen eine mietrechtliche Sicherheit bietet.

• GRIMENTZ: Ein authentisches und malerisches Dorf im Herzen der Schweizer Alpen, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, in eine hochwertige Immobilie in den Bergen zu investieren.

Zusätzliche Vorteile:

• Strategische Lage am Fuße der Pisten und Wanderwege.
• Hochwertige Bauweise mit modernen Ausstattungen.
• Wettbewerbsfähige Mietrendite von bis zu 4,5 % pro Jahr.
• Nettorendite auf Investition (Eigenkapital) 7,03 %.
• Geringere Anschaffungskosten.

Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zusätzlich zum Preis zu erwerben. Die Verfügbarkeit ist begrenzt.

Weitere Vorteile:

• Nähe zu den Pisten: nur 10 Gehminuten von den Skiliften entfernt.
• Hohe Lage: Das Resort gipfelt auf 2100 m und garantiert so eine hochwertige Schneelage.
• Verlängerte Saison: Möglichkeit, 5 Monate im Jahr Ski zu fahren, manchmal bis Ostern.
• Ganzjährige Annehmlichkeiten: Anwesenheit eines ganzjährig geöffneten Coop.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.grimentzlodges.com oder kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Beratung zu vereinbaren.