Wohnung zu verkaufen - 3954 Leukerbad

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1. IMMOBILIENNETZWERK VON WALLIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®

WELTWEITE EXKLUSIVITÄT

Ihr SOLIDARITÄTS-Vertreter
Schöpfer von Herzensangelegenheiten ®

Für R1*, R2* oder Mietrendite / AUSLÄNDER OK.

Wir freuen uns, Ihnen "Kishinkaï" vorzustellen: Ich bin eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 126,30 m²: 116,40 + 19,8 m² Terrassen und/oder Balkonen, nach Süden ausgerichtet in der Gemeinde Leukerbad: dem größten Thermal- und Wellnessort der Alpen.

Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf Ihre Website gehen (KOPIEREN/EINFÜGEN Sie den Link):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-leukerbad-je-suis-kishinkaI-appartement-45-pces-de-126-m2-a-vendre,003987583

Willkommen in Leukerbad, einem international renommierten Kurort, der seinen Gästen ein nahezu unendliches Freizeitangebot bietet. So gelangen Sie zu einem schönen Gleichgewicht zwischen dynamischen Sportangeboten und Freizeitaktivitäten.

Leukerbad vereint die Annehmlichkeiten eines Familienferienorts mit dem atemberaubenden Panorama seiner Felsformationen oder der alpinen Natur, die sich in ihrer schönsten Pracht zeigt. Für Golfbegeisterte müssen Sie nach Leukerbad fahren, um Ihrer Leidenschaft nachzugehen.

Mein Resort ist ein Anziehungspunkt für alle ausländischen Gäste.

Mein Gemeindegebiet hat 1.368 Einwohner das ganze Jahr über.

Die wirtschaftliche Aktivität meiner Gemeinde ist hauptsächlich mit dem Tourismus verbunden.

Ich befinde mich am rechten Ufer des zentralen Wallis, 24 km von meinem Autobahnzugang und auf einer Höhe von 1.400 m. Der Zugang zu meinem Resort kann mit dem Bus erfolgen. Ich bin 100 Meter von meiner Bushaltestelle, 297 Meter von meinen Skiliften und 390 Meter von meinen Thermalbädern entfernt.

Es ist entlang einer kleinen Straße, dass Sie meine Residenz entdecken werden, die von einer kleinen Hecke umgeben ist, die meinen Balkonen die so geschätzte Öffnung und den Freiraum lässt.

Ich bin "KISHINKAÏ", eine hübsche Wohnung mit einem Farbverlauf von Grün und den beeindruckenden Felsformationen. Ich bin mir sicher, dass ich viele glücklich machen werde an schönen Tagen in allen Jahreszeiten. Mein Zugang ist das ganze Jahr über sehr einfach, mit einem privaten Parkplatz in der Garage meiner Residenz.

Perfekt gepflegt, hat meine Residenz regelmäßige Renovierungen mit Materialien von höchster Qualität erfahren. Ich selbst wurde 2010 komplett renoviert, einschließlich Küche und anderen Bereichen.

Ich suche eine neue Familie, die die Qualität meines Lebensumfelds schätzt und meine friedliche Umgebung genießt.

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MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

Mein 1. Stock:

• Eingangsbereich
  * Flur mit Einbauschränken
  * Geschlossene, ausgestattete Küche
  * Essbereich
  * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  * 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
  * Badezimmer / WC / Waschbecken
  * Gäste-WC / Waschbecken
  * Südbalkone

Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten:

• Privatparkplatz in der gemeinsamen Garage (zusätzlich zum angegebenen Preis: CHF 30.000.- obligatorisch)
  * 2/3 eines Privatparkplatzes in der gemeinsamen Garage (KOSTENLOS)
  * Private Keller
  * Skischrank
  * Gemeinsame Waschküche

Meine Besonderheiten sind:

• Verkauf an AUSLÄNDER möglich
  * Verkauf für R1*, R2* oder Mietobjekte
  * In einwandfreiem Zustand verkauft
  * Innenrenovierungen: 2010
  * Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Linoleum
  * Heizung: Ölverteilung über Heizkörper
  * Gebäude mit Aufzug
  * Anteile: 99 / 000
  * FDR*: CHF 70.500.-
  * Monatliche Kosten: CHF 522.-

Meine Finanzierung:

Um mich als Zweitwohnung zu kaufen, benötigen Sie Eigenmittel in Höhe von: CHF 160.000.-
Um mich für Mietrendite zu kaufen, benötigen Sie Eigenmittel in Höhe von: CHF 136.000.-
Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie Eigenmittel in Höhe von: CHF 112.000.-

Verfügbarkeit: sofort
Vorankündigung für jeden Besuch: 48H00

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Zitat:

Genie ist die Kindheit, die in jedem Moment wiederentdeckt wird.
(Charles BAUDELAIRE)

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Wir freuen uns, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Adresse, Handynummer.

Jede Innen- und Außenbesichtigung einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS Sàrl durchgeführt werden.
Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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nicht vertragliche Informationen

R1*: Hauptwohnsitz, R2*: Zweitwohnsitz, FDR*: Renovierungsfonds