Appartamento in vendita - 3954 Leukerbad

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GIÀ VENDUTO. Grazie

1° RETE IMMOBILIARE DEL VALLESE ®.............................SWISS SUN VALAIS ®

ESCLUSIVA MONDIALE

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Creatore di colpi di cuore ®

Per R1*, R2* o rendimento locativo / STRANIERI OK.

Siamo onorati di presentarvi "Kishinkaï": sono un appartamento di 4.5 locali di 126.30 m²: 116.40 + 19.8 m² di terrazze e/o balconi, esposto a sud nel comune di Leukerbad: la più grande stazione termale e benessere delle Alpi.

Guarda il TOUR VIRTUALE andando sul tuo sito (COPIA/INCOLLA il link):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-leukerbad-je-suis-kishinkaI-appartement-45-pces-de-126-m2-a-vendre,003987583

Benvenuti a Leukerbad, una località di fama internazionale che offre ai suoi ospiti un'ampia gamma di attività ricreative quasi infinita. Accedi così a un bel equilibrio stabilito tra offerte sportive dinamiche completate da attività ricreative.

Leukerbad combina i comfort di una località di vacanza per famiglie con il panorama mozzafiato delle sue formazioni rocciose o la natura alpina vestita dei suoi abiti più belli. Per gli amanti del golf, dovrai scendere a Leuker per soddisfare la tua passione.

La mia stazione è un polo di attrazione per tutti gli ospiti stranieri.

Il mio territorio comunale conta 1.368 residenti durante tutto l'anno.

L'attività economica del mio comune è principalmente legata al turismo.

Mi trovo sulla riva destra del Vallese centrale, a 24 km dal mio accesso autostradale e a 1.400 m di altitudine.
L'accesso alla mia stazione può essere considerato in autobus.
Sono a 100 metri dalla mia fermata dell'autobus, a 297 metri dagli impianti di risalita e a 390 metri dalle mie terme.

È lungo una piccola strada che scoprirete la mia residenza, bordata da una piccola siepe, che consente ai miei balconi l'apertura e il distacco tanto apprezzati.

Sono "KISHINKAÏ", un grazioso appartamento con vista sfumata di verdi e sulle impressionanti formazioni rocciose. Sono certo di rendere felici molti durante le belle giornate di tutte le stagioni. Il mio accesso è molto facile tutto l'anno, con un parcheggio privato all'interno del garage della mia residenza.

Perfettamente mantenuta, la mia residenza ha subito regolari ristrutturazioni con materiali di prima qualità.
Io stesso ho subito una ristrutturazione totale in cucina e altro nel 2010.

Cerco una nuova famiglia che sappia apprezzare la qualità del mio ambiente di vita e godere del mio ambiente tranquillo.
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LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:

Il mio 1° piano:

• Ingresso
  * Corridoio con armadi a muro
  * Cucina attrezzata chiusa
  * Zona pranzo
  * Soggiorno con accesso al balcone
  * 3 Camere da letto di cui 2 con balcone
  * Bagno / WC / lavabo
  * WC per visitatori / lavabo
  * Balconi a sud

Offro anche le seguenti comodità:

• Posto auto privato nel garage comune (in aggiunta al prezzo indicato: CHF 30.000.- obbligatorio)
  * 2/3 di posto auto privato nel garage comune (OMAGGIATO)
  * Cantina privata
  * Armadietto per sci
  * Lavanderia comune

Le mie particolarità sono:

• Vendita possibile a STRANIERI
  * Vendita per R1*, R2* o locativo
  * Venduto in perfette condizioni
  * Ristrutturazioni interne: 2010
  * Rivestimenti dei pavimenti: piastrelle / parquet / linoleum
  * Riscaldamento: distribuzione a olio tramite radiatori
  * Edificio dotato di ascensore
  * Millesimi: 99 / 000
  * FDR*: CHF 70.500.-
  * Spese mensili: CHF 522.-

Il mio finanziamento:

Per acquistarmi come seconda casa, i tuoi fondi propri indispensabili saranno: CHF 160.000.-
Per acquistarmi per rendimento locativo, i tuoi fondi propri indispensabili saranno: CHF 136.000.-
Per acquistarmi come prima casa, i tuoi fondi propri indispensabili saranno: CHF 112.000.-

Disponibilità: immediata
Preavviso per qualsiasi visita: 48H00

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Citazione:

Il genio è l'infanzia ritrovata in ogni istante.
(Charles BEAUDELAIRE)

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Siamo lieti di organizzare una bella visita per voi.

Trasmissione del dossier di vendita al ricevimento dei vostri: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS Sàrl.
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e una pura perdita di tempo. La loro volontà è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.

Copyright ©. Tutti i diritti riservati
informazioni non contrattuali

R1*: residenza principale, R2*: secondaria, FDR*: Fondo di Ristrutturazione