Wohnung zu verkaufen - 7031 Laax GR, Via Cons 36

Einzigartige 4.5-Zimmer-Erstwohnung mit hochwertigem Ausbau und Terrasse

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in leichter Hanglage in Laax und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die moderne Küche ist mit Glaskeramik ausgestattet und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Funktional und stilvoll.

Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei Nasszellen mit Dusche, die beide ausreichend Platz bieten.

Eine kleine Garderobe im Eingangsbereich sowie hochwertige Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum. Ein separates Reduit mit integrierter Waschmaschine bietet zusätzliche Funktionalität im Alltag. Bodenheizung, Fliegengitter und elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: Dieser verläuft rund um die Wohnung, bietet eine zusätzliche Sitzfläche, einen kleinen privaten Gartenanteil und einen Gartenraum für Ihre Gartenmöbel.

Die ruhige Lage und der freie Blick auf den angrenzenden Wald sorgen für Entspannung und viel Privatsphäre, fast wie in einer Terrassenwohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Aussenparkplatz sowie eine grosszügige Garage mit zusätzlichem Platz für Velos oder Sportequipment.

Schule, Hallenbad, Fitnesscenter, der idyllische Laaxersee und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Talstation der Laaxer Bergbahnen ist nur fünf Autominuten entfernt. Ideal für Wintersportbegeisterte oder Naturliebhaber.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um eine Erstwohnung handelt. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen, bezugsbereiten Wohnung in attraktiver Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.