Wohnung zu verkaufen - 7550 Scuol, Stradun 328a

Willkommen in Ihrer neuen 4.5-Zimmer-Zweitwohnung in traumhafter Südlage in Scuol – Teil des exklusiven Neubauprojekts Plavna. Diese moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet 124 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Balkon mit Blick auf die Unterengadiner Dolomiten und direkten Zugang über eine Passarelle zur Belvedere Hotelfamilie und zum Engadin Bad Scuol – ganz bequem in Badeschlappen. Hochwertiger Innenausbau, moderne Haustechnik, ein stilvoller offener Wohnbereich sowie barrierefreier Zugang per Lift machen dieses Zuhause zur idealen Kombination aus Rückzugsort und Genussresidenz.

Diese Wohnung wird ohne kommunale Erstwohnungsverpflichtung und ohne Nutzungsbeschränkung gemäss Zweitwohnungsgesetz (ZWG) verkauft.
Für ausländische Käufer gilt: Eine Erwerbsbewilligung für Ferienwohnungen im Kanton Graubünden ist erforderlich – wir unterstützen Sie gerne dabei.

Highlights der Wohnung 1A – auf einen Blick

• Unverbaubare Südlage mit Blick auf die Engadiner Dolomiten
• Direkter Zugang zum Bogn Engiadina & Belvedere Hotelresort
• 4.5 Zimmer auf ca. 124 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Hochwertiger Innenausbau mit Parkett, Designer-Küche & modernen Bädern
• Eingetragene Zweitwohnung – perfekt für Ferien & flexible Nutzung
• Grosser Balkon mit 7.63 m² Fläche zur Sonnenseite
• Moderne Haustechnik mit Fernwärme & Bodenheizung
• Eigener Kellerraum sowie Tiefgarage mit Liftzugang
• Teil des Plavna-Projekts mit Deli & Bistro, Sport-Shop
• Zentrale Lage in Scuol mit naturnaher Umgebung & Top-Infrastruktur

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