Wohnung zu verkaufen - 3125 Toffen

Grosszügige 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Toffen (Wohnung 2 Süd )

In der RESIDENCE CENTRO entsteht eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet. Mit ca. 113 m² Nettowohnfläche gehört diese 2.5-Zimmer-Einheit zu den aussergewöhnlich grosszügigen ihrer Art – ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Hochwertige Neubauqualität und eine sonnige Terrasse sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Der Bezug der Wohnung ist auf Ende 2027 geplant (Baustart 2025).

• Weitläufige 113 m² Wohnfläche mit 2.5 Zimmern und offenem Wohnkonzept
• Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und grossen Fensterflächen für maximalen Lichteinfall
• Sonnige Terrasse (12 m²) nach Süden ausgerichtet – ideal für Frühstück im Freien oder gemütliche Feierabendmomente
• Energieeffiziente Bauweise : Fernwärmeanschluss, Fussbodenheizung und Komfortlüftung garantieren ein gesundes Wohnklima bei tiefen Nebenkosten
• Smart-Home-System (KNX-Basis) vorbereitet für die Steuerung von Heizung, Beschattung und Beleuchtung
• Direkt mit dem Lift erschlossene Tiefgarage und barrierefreier Zugang zur Wohnung – bequem und seniorengerecht

Innenausbau: Diese Erdgeschosswohnung begeistert mit einem modernen Innenausbau auf Eigentumsniveau. Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, glatte weisse Wände und eine stilvolle Farbgebung schaffen ein elegantes Ambiente. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit einer edlen Steinabdeckung und Marken-Geräten (z. B. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach von Siemens/V-ZUG) ausgestattet – Kochkomfort vom Feinsten. Im Sanitärbereich erwarten Sie qualitativ hochwertige Einrichtungen: eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein formschönes Lavabo mit Unterbaumöbel und Chromstahl-Armaturen sowie ein modernes WC. Hochwertige Keramikplatten und ein Handtuchheizkörper unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. (Hinweis: Optional ist ein Waschturm-Anschluss in der Wohnung oder im Untergeschoss verfügbar.)

Lage: Diese Wohnung liegt an ruhiger Lage in Toffen und bietet sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideale Voraussetzungen. Die S-Bahn (Linie S4/S44) verbindet Toffen im 15-Minuten-Takt mit Bern (Fahrzeit ca. 15 Min), sodass Sie die Stadt schnell erreichen. Gleichzeitig finden Sie im Umkreis von wenigen hundert Metern sämtliche Infrastruktur für den Alltag: Denner-Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind bequem zu Fuss erreichbar (****

Kaufpreis: CHF 935'000.– (inklusive 1 Tiefgaragenplatz 35'000.- CHF )

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