Duplex zu verkaufen - 6020 Emmenbrücke, Gersagstrasse 31

Exklusives Duplex-Apartment mit Stil
Geräumiges Duplex-Apartment mit über 260 m² Nutzfläche in einer naturfreundlichen und kinderfreundlichen Lage im beliebten "Wickihofquartier".

Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charme eines Einfamilienhauses vermittelt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit einem Flur empfangen, der viel Platz und eine einladende Atmosphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank ihrer zwei sonnigen Balkone einen fantastischen Blick auf den Pilatus - perfekt, um Stunden der Entspannung im Freien zu genießen.

Die modernisierte offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen und ein Dampfgarer. Die großzügigen Arbeitsflächen machen das Kochen hier zu einem echten Vergnügen.

In den letzten Jahren wurden über 250.000 CHF in die Renovierung der Wohnung investiert.
Unter anderem wurden die Küche, alle Bodenbeläge, die 3 Nassräume, die Fenster, die Wandverkleidungen, die Treppengeländer und vieles mehr erneuert. Der Dachboden von ca. 50 m² im Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz, der ideal als Spielbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Das kleinste der 4 Schlafzimmer wurde in eine Waschküche umgewandelt und dient auch als Ankleidezimmer und Bügelzimmer mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Waschbecken.

Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst auch zwei reservierte Parkplätze (je 35.000 CHF) und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Wenn gewünscht, können Sie bei der LUKB ein attraktives Festzinsdarlehen zu 0,85 % mit einer Laufzeit bis zum Frühjahr 2027 aufnehmen.

Dieses Duplex-Apartment vereint großzügigen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten und einer guten Lage - eine perfekte Wahl für alle, die das Gefühl eines Einfamilienhauses in einer zentralen, aber naturnahen Umgebung suchen.

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