Wohnung zu verkaufen - 8810 Horgen, Püntstrasse 30

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Blick auf die Landschaft
Diese gut gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich an einem ruhigen, aber zentralen Ort in der Püntstrasse 30 in Horgen. Das Gebäude, das 1955 erbaut wurde, wurde 1997 vollständig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Mit einer Wohnfläche von 67 m² beeindruckt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche bieten ein komfortables Wohnen. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch zwei Balkone ergänzt: einen offenen Balkon mit Morgensonne für das Frühstück im Freien und einen verglasten Balkon mit Blick auf das Grün als geschützte Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner, die den Alltag erheblich erleichtern.

Die Wohnung wird mit Öl über Heizkörper beheizt. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil und ein Außenstellplatz. Ein gemeinsamer Fahrradraum und ein Waschraum stehen ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Freizeitbereichen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage in Kombination mit dem Leben in der Natur schätzen.

Willkommen in Horgen / ZH !

Ideale Lage, nah an der Natur und gut erreichbar

Die Bezirksstadt Horgen ist eine vielfältige, angenehme und lebendige Gemeinde mit fast 24.000 Einwohnern, wunderschön am Zürichsee gelegen. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer des Zürichsees und ist etwa 15 km von der Kantonshauptstadt Zürich entfernt.

Horgen deckt alle Bedürfnisse für ein angenehmes und zufriedenes Leben in einem schönen, überschaubaren Gebiet ab. Der vielfältige Handel mit vielen innovativen KMUs, das umfassende Angebot an Gesundheits- und Pflegeleistungen sowie die intakte und naturfreundliche Landwirtschaft bieten vielen Beschäftigten lokale Arbeitsplätze. Darüber hinaus gibt es viele kleine Geschäfte rund um das Dorfzentrum mit einem breiten Sortiment. Das Angebot wird durch die großen Supermärkte Migros und Coop ergänzt.

Horgen bietet auch verschiedene Sehenswürdigkeiten. Das lokale Sust-Museum ist eines der historisch interessantesten Gebäude und bietet ein See-Museum auf dem Maultierweg und die gesamte Gemeinde Horgen. Das historische Dorfzentrum mit seinen beiden Kirchen versetzt die Besucher ins Mittelalter zurück. Auch die Käpfnachmine und das Bocken-Gelände sind einen Besuch wert. Das ganze Jahr über können Sie spannende Wanderungen in und um Horgen genießen, zum Beispiel im Aabachtobel oder auf dem Allmendhölzli-Waldweg. Im Sommer wird ein Bad im kühlen See empfohlen. Das << Badi Seerose >> oder das Käpfnach-Bad eignen sich dafür. Wer andere Sportarten ausüben möchte, kann die vielen Fußballplätze und das Hallenbad Bergli in Horgen nutzen.

All diese Vorteile machen Horgen zu einem besonders attraktiven Wohnort, ideal für diejenigen, die das Leben in der Natur und die Nähe zur Stadt schätzen.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Immobilientyp: Eigentumswohnung, 1. Stock
Straße und Nummer: Püntstrasse 30
Postleitzahl und Stadt: 8810 Horgen
Baujahr: 1955, 1997 vollständig renoviert
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Katasternummer: HN10561
Einzugsdatum: nach Vereinbarung

HEIZUNG
Heizungsart: Ölheizung (2010)
Heizkörper

AUSRÜSTUNG
Durchdachte Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
Separates Ankleidezimmer / Homeoffice
Badezimmer mit Dusche
Balkone auf beiden Seiten des Hauses
Außenstellplatz
Keller und Dachboden
Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum

RAUMPROGRAMM
Wohn-/Esszimmer: 18 m²
Küche: 8,5 m²
Schlafzimmer 1: 13 m²
Schlafzimmer 2: 9 m²
Ankleide / Büro: 8 m²
Badezimmer: 3,5 m²
Eingangsbereich / Flur: 6,5 m²
Balkon (ostseitig): 1,5 m²
Balkon (westseitig): 6 m²

Gesamtwohnfläche