Wohnung zu verkaufen - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Lerchenstrasse 30

An der Lerchenstrasse 30 erwartet Sie diese heimelige 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre – über wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Nähe zum Zentrum. Das neu entwickelte Rhytech Areal mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Denner) sowie Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Von dort gelangen Sie bequem in die Zentren von Schaffhausen und Neuhausen. Auch der Badische Bahnhof ist gleich um die Ecke.

Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Parteien und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon mit rund 9 m², der zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gehören ein Keller und ein Estrich zur Wohnung. Zudem ist jeder Einheit ein Gartenanteil zugeteilt. Eine Garagenbox steht in Gehdistanz auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Da Badezimmer, Küche und Innenausstattung noch aus dem Baujahr stammen, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auch am Gebäude selbst werden in den kommenden Jahren einige Unterhaltsarbeiten durchgeführt werden. Die Mittel dafür stehen im Erneuerungsfonds bereit.

Fazit: Eine solide Wohnung mit Potenzial – ob zur Eigennutzung oder als rentable Investition zur Vermietung.

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte und eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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