Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Gemmo 3

In einer neu erbauten Residenz (2014) steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² und einer großzügigen, bewohnbaren Terrasse zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Stockwerken) in Lugano-Massagno in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend.

Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;
- Eine moderne Wohnküche mit Schiebetür;
- Eine große Terrasse;
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Bidet) und Ausgang zur Terrasse;
- Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Schränken;
- Drittes Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird;
- Ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC;
- Ein drittes Gäste-WC mit Waschbecken und WC;
- Ein Flur mit Einbauschrank;
- Ein privater Waschraum und Abstellraum direkt in der Wohnung;
- Ein privater Keller im Untergeschoss von großzügiger Größe;
- Zwei Stellplätze in der Garage zu CHF 100'000.- für beide mit einem Abstellraum vor dem Parkplatz;

Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:

- Heizungswärmepumpe und Wärmeverteilung über Heizschlangen;
- Temperaturregler in jedem Raum;
- Kratzfeste Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden;
- Verdunkelung der Fenster durch manuell verstellbare Vorhänge;
- Schnelle Glasfaser-Internetverbindung;
- Maßgefertigte Einbauschränke;

Zusätzliche finanzielle Daten:

- Die jährlichen Kosten der Hausgeld sind etwa CHF 5'500 -
- Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich<br