Wohnung zu verkaufen - 3646 Einigen, Steinacherweg 3

Moderne Gartenwohnung mit 235 m² privatem Aussenbereich

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss an einer Hanglage in der Ortschaft Einigen, welche zu der Gemeinde Spiez gehört. Erschlossen ist die Liegenschaft mit einer Quartiersstrasse.

Dank der Hanglage hat man trotz Erdgeschoss eine erhöhte Lage und kann eine wunderbare See- und Bergsicht geniessen. Zudem bietet die Lage eine gute Besonnung, vorwiegend abends im Garten oder auf der Terrasse.

Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, z. B. das Strandbad Einigen am Thunersee ist nur eine 1 Min. zu Fuss entfernt.

Die Strassenanbindungen sind bestens erschlossen, nach Thun-Zentrum fahren Sie in 8 Min. und nach Spiez in 7 Min. Der nächste Autobahnanschluss in Thun oder Spiez erreichen Sie in 8 – 10 Min. Jedoch auch mit dem ÖV bleiben Sie Mobil, die nächste Bushaltestelle ist 3 Min. zu Fuss entfernt und fährt alle 10 Min. in Richtung Thun oder Spiez.

Ebenfalls befindet sich der Kindergarten ca. 4 Min. zu Fuss entfernt und die Primarschule ca. 9 Min. zu Fuss entfernt. Die Oberstufe befindet sich in Spiez und ist mit dem Velo in 13 Min. zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 in einer Massivbauweise auf drei Stockwerken erstellt. Im Mehrfamilienhaus befinden sich drei Parteien mit einem unterschiedlichen Wohnungsmix.

Die 4.5-Zimmer Wohnung umfasst eine moderne Küche mit dem offenen Wohn-/Essbereich, eine Terrasse mit grosszügigem Garten, zwei Zimmer, zwei Badezimmer mit je einer Dusche & Badewanne, ein grosszügiges Schlafzimmer und einen Eingangsbereich mit Garderobe. Der Zugang zu der Wohnung erschliesst sich vollkommen barrierefrei ohne Stufen.

Der moderne Innenausbau gestaltet sich aus hochwertigen Materialien und mit diversen Extras, die Ihnen ein komfortables Wohngefühl ermöglichen, wie bspw. der Schwedenofen im Wohnzimmer oder die Einbauschränke, die in der Wohnung verbaut wurden.

Zu der Wohnung gehört zudem noch ein grosszügiger Kellerraum mit Waschturm und Secomat.

Der Aussenbereich besteht aus einer grossen Terrasse mit einem gedeckten Sitzplatz sowie einem grosszügigen Gartenteil, was insgesamt einen privaten Aussenbereich von ca. 235 m² ausmacht. Was es Ihnen ermöglicht, den Aussenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Für die Parkierung kann ein Tiefgaragenplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge für CHF 50'000 dazugekauft werden. Zudem stehen Besucherparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Hobbyraum mit Internetanschluss kann ebenfalls für CHF 30'000 dazugekauft werden.

Ihre Vorteile bei dieser Liegenschaft:

• Gute ÖV-Erschliessung
• Erhöhte Wohnlage mit See- und Bergsicht
• Nähe Schule & Kindergarten
• 1 Min. Fussweg zum See
• Zwischen Thun & Spiez
• Hochwertiger Ausbau mit diversen Extras
• Kellerraum und separater Disporaum
• Barrierefrei mit Lift
• 2x Parkplätze
• Einbauschränke
• Schwedenofen
• Grosszügiger Aussenbereich
• Bestehende Baugarantie

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung 0141 1 125 641 026 481 29 4e. Natürlich laden wir Sie auch gerne ein, die Wohnung unverbindlich zu besichtigen.