Wohnung zu verkaufen - 1131 Tolochenaz, Chemin Des Noyers 2b

4,5-Zimmer-Wohnung in Tolochenaz
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das 1986 erbaut wurde, und bietet eine Fläche von 104 m², ideal für eine Familie, die sich in der Region niederlassen möchte, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Nur 5 Minuten von Morges und dem Autobahnzugang entfernt, profitiert die Wohnung von einer strategischen Lage. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Tolochenaz sind zu Fuß erreichbar. Vom etwa 7 m² großen Balkon genießen Sie einen Blick auf den Genfersee, ein echtes Plus in der Region.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Stauraum
Halboffene Küche zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2 Kinderzimmer mit Einbauschränken
1 Duschbad mit Waschmaschine
1 Duschbad mit Waschbecken und WC
1 separates WC
1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Ein privater Keller vervollständigt dieses Angebot. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Wohnfläche: 104 m²

Preis: CHF 865'000.?
Geschlossener Parkplatz zusätzlich: CHF 40'000.? | Außenparkplatz: CHF 15'000.?

Aktuell elektrische Heizung, Wärmepumpe für 2026-2027 in der Eigentümergemeinschaft geplant
Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten
Gebäude mit 10 Wohnungen (in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Einheiten)
Geschlossener Parkplatz mit elektrischem Tor (CHF 40'000.? zusätzlich)
1 Außenparkplatz (CHF 15'000.? zusätzlich)

Eine großartige Gelegenheit zu ergreifen

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Morges leben möchte.