Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via Guidino 29

Diese prächtige Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee befindet sich in einem luxuriösen Wohnkontext in Paradiso, am Ende der Via Guidino, direkt am Fuße des Monte San Salvatore, in einem Komplex namens Residenza Emerald Living.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 169 m2 und hat direkten Zugang vom Aufzug sowie von den Treppen; am Eingang gibt es eine geräumige Halle/Eintritt mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum/Wäscherei. Durch einen geräumigen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das sich über etwa 70 m2 erstreckt, mit einer offenen Küche. Das Wohnzimmer, mit Kamin, hat eine doppelte Ausrichtung und kommuniziert mit großen Terrassen, eine mit Blick auf den Garten und den Wald und die andere mit einem herrlichen Blick auf den See und die gesamte Stadt Lugano; die offene Küche ist sehr groß, ausgestattet mit einer möblierten Theke und modernen, funktionalen Geräten. Neben dem Wohnzimmer, hinter der versenkbaren Schiebetür, befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See, Zugang zur Terrasse und einem Hauptbadezimmer mit separaten Diensten.

Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Alle Räume genießen tagsüber viel Licht.

Die Wohnung kann leicht in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Dieses Objekt ist Teil einer Eigentumswohnung mit einem großen privaten Park in einer sehr ruhigen und grünen Gegend und bietet die Möglichkeit, im Wald zu spazieren, indem man direkt auf den Lebensweg zugreift, der das Grundstück umgibt. Der Park, der auch mit einem Spielbereich ausgestattet ist, ist ideal für kleine Kinder.
Die Wohnung ist nicht weit von der privaten Schule Tasis, von kommunalen Schulen und dem Gymnasium von Lugano entfernt.

Innerhalb desselben Wohnkontextes befindet sich ein 5-Sterne-Hotel, das autonom und diskret ist, den Bewohnern der Residenza Emerald Living jedoch die Möglichkeit bietet, seine Dienstleistungen zu nutzen (einschließlich Gourmet-Restaurant, SPA, Fitnessbereich und Wellness mit einem großen Innenpool, der das ganze Jahr über geöffnet ist).

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen der Städte Paradiso und Lugano; z.B. die Autobahnausfahrt Lugano-Süd ist 5 Autominuten entfernt, der Bahnhof Lugano-Paradiso und die Seepromenade mit dem Anleger sind nur wenige Schritte entfernt.

Hausgeld ca. 650 CHF / monatlich.
Zwei Parkplätze in der Garage zu CHF 160'000.-